《物業管理綜合能力》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習2013年物業管理師考試，小編特整理了物業管理師考試《物業管理綜合能力》相關知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

供暖設備

三、供暖設備

(一)供暖系統的概念

利用熱媒(通常是水、蒸汽和熱風)將熱量從熱源輸送到各用戶的系統，稱為供暖系統。供暖系統由熱源、輸熱管道和散熱器等三部分組成。

(二)供暖系統的分類及供暖管路的布置

1.供暖系統的分類

按系統中所用的熱媒不同，供暖系統可分熱水供暖系統、蒸汽供暖系統及熱風供暖系統等三類。

2.水、汽供暖系統管路布置方式

以水和汽為傳熱媒體的供暖系統按室內供水(汽)干管位置不同，有垂直式和水平式兩種。

民用各種建筑如住宅、辦公樓等多以垂直式供暖系統為主。而水平式供暖系統由于不好過門，并占用較多的建筑空間，則主要應用在商場、影劇院、體育館等大面積的建筑中。但垂直式供暖系統較難實現一家一戶的熱計量。

按室內供、回水或供汽干管位置，垂直式供暖系統又有上供上回式、上供下回式等兩種。對于熱水供暖系統，目前最普遍采用的是上供下回式。這種系統簡單，易于布置，散熱效果好，調節配件少，施工方便，造價低。

按室內立管與散熱器的連接方式不同，供暖系統可分為雙管式、單管順流式與單管跨越式。

(三)高層供暖系統

通常稱10層以上建筑為高層建筑，在以水為傳熱介質時，如果仍采用普通的供暖方式，存在底層水管承受的靜壓較大和供暖不均現象，這種狀況隨高度、層數的增加而增大。為解決這些問題，高層建筑供暖系統主要采取如下形式：

1.分區式供暖系統

在垂直方向分成兩個或兩個以上的系統稱為分區式供暖系統。

低層部分通常與室外網路直接連接。它的高度主要取決于室外網路的壓力、工況和散熱器的承壓能力。高層部分與外網采用隔絕式連接，利用換熱器使上層系統的壓力與室外網路的壓力狀況隔絕，以免相互影響。

2.雙線式供暖系統

高層建筑供暖系統中有垂直式和水平式兩種。對每系統中每一組散熱器都具有供水和回水管路的供暖系統稱為雙線式供暖系統。

(1)垂直雙線單管供暖系統。由豎向的Ⅱ形單管式立管組成，由于散熱器立管是由上升立管和下降立管組成，各層散熱器的平均溫度是相同的，避免了高層建筑中供暖垂直失調問題。

(2)水平雙線單管供暖系統。與單管水平式供暖系統相似，能夠分層調節，比較容易適應各層的供暖量。

(3)單、雙管混合式系統。在高層建筑中，如果沿垂直方向分為若干組，每組包括若干層。在每一組內采用雙管系統，而各組之間用單管連接，這樣就組成了單、雙管混合式系統。這種系統既能避免采用雙管系統時由于層數過多而出現的嚴重豎向供暖失調現象，又能避免支管過粗的缺點。同時通過流量調節閥局部供暖調節。目前在高層建筑熱水供暖系統中，多采用此種系統形式。

(四)供暖管網

供暖管網是傳送熱媒進行循環的管路，分室外管網和室內管網，其作用將經過熱源加熱的熱媒體輸送到散熱器散熱，然后將冷卻的媒體再送回熱源重新加熱。

1.室外管網

(1)布置的類型

室外管的布置類型與熱媒體種類、熱源與用戶間的相互位置及熱負荷的變化特征有關。主要有枝狀和環狀兩大類。

枝狀管網是一種類似樹枝放射式的供暖管網，其優點是系統簡單，造價較低，運行管理較方便，管徑隨著距熱源距離的增加而減小。其缺點是沒有供暖的備用能力，即當網路上某處發生事故時，在損壞地點以后的所有用戶，供暖均被斷絕。

環狀管網通常做成兩級形式，第一級為環狀的熱水主干線。第二級為用戶的分布管網，仍為枝狀。環狀管網的旁通管，在正常工作情況下被設計成開啟閥門和關閉閥門兩類，用于接通和切斷用戶管網。環狀管網的主要優點是具有供暖的后備性能，但投資和鋼材消耗比枝狀網路大得多。

(2)敷設方式

①架空敷設

架空敷設管道不受地下水的侵蝕，因而管道壽命長;由于空間通暢，故管道坡度易于保證，所需放氣與排水設備少，而且通常有條件使用工作可靠、構造簡單的方形補償器;在運行中，易于發現管道事故，維修方便。其缺點是占地面積較多、管道熱損失大，不美觀。

②地下敷設

分為有溝和無溝兩種。有溝敷設又分為通行地溝、半通行地溝和不通行地溝三種。

地溝能保護管道不受外力和水的侵襲，保護管道的保溫結構，并允許管道自由地熱脹冷縮。

管道的無溝敷設一般用于地下水位較低、管道可以敷設在地下水位以上的土層內。其敷設的方式是把進行保溫處理后的管道直接埋于地下(也稱直埋管道)。

(3)供暖管道的保溫

室外供暖管網的管道一般都包有重量輕、熱導率小、高溫下不變形或變質、不腐蝕、阻燃、吸水率低、具有一定的機械強度的保溫材料。供暖管道中常用的保溫材料有石棉、礦渣棉、泡沫混凝土、蛭石硅藻土、膨脹珍珠巖、玻璃棉等。

(4)檢查井與檢查平臺

對于半通行地溝、不通行地溝及無溝敷設的管線，在管道上設有閥門、排水與放氣設備，這些設備一般集中在檢查井內，對架空敷設的管道則設檢查平臺用于供暖過程中的熱量調節、管道維修等的作業。

(5)管道的泄水與排氣

無論蒸汽管道、凝水管道或熱水管道，除特殊情況外，在敷設時均有適當的坡度，并在管道的最高點和最低點分別安裝有排氣閥和泄水閥，用于管網中排氣和停止供暖后排凈管道中的水。

(6)室外管網中的設備與管件

室外管網通常由鋼管、管件、閥門、補償器、支座、放氣和排氣設備組成。

在供暖管道上常用的閥門有截止閥、閘閥、止回閥、調節閥等。溫度高注意防腐。

供暖管道在輸送熱媒體時，為了使管道不會由于溫度變化所引起的應力而破壞，在管道上設置各種補償器以補償管道的熱伸長，減弱或消除因熱膨脹而產生的應力。

供暖管道中補償器的種類很多，常用的有以下幾種：

a.自然補償：利用供暖管道的自然彎曲來補償管段的熱伸長。缺點是管道變形時會產生橫向的位移，而且補償的管段不能很長。

b.彎管補償器：將管道彎曲成S或Π狀，用彎曲的部分來補償管段的熱伸長。優點是制造方便、補償能力大、不需要經常維修等。其缺點是外形尺寸較大，占地面積較多，熱媒體流動阻力較大。

c.套管補償器：在供暖管道中以大管套小管而實現允許管道移動來實現管道熱伸長的補償。套管補償器的優點是補償能力大;尺寸緊湊，占地較小;對熱媒體流動的阻力小。其缺點是軸向推力較大;需要經常檢修和更換密封圈，否則容易泄漏;如管道變形有橫向位移時，易造成密封圈卡住。這種補償器主要用在安裝彎管補償器空間不夠的場合。

d.波紋管補償器：利用波紋管軸向具有伸縮特性的一種補償器。它具有體積小、節省鋼材、流動阻力小等優點，但它的補償能力比一般彎管型補償器的小、內壓推力較大、安裝質量要求較嚴格。

e.球形補償器：利用角屈折(一般可達30°)來吸收管道熱膨脹量。一般兩個配對成一組，當管道受熱膨脹時，利用管道在球結合處可轉動的原理補償管道的伸長。優點是補償能力大、能作空間變形并占據空間小，適用于架空敷設管道的熱膨脹補償，從而減小補償器和固定支架的數量。

管道支座有固定支座和活動支座之分。一般在熱源、換熱站、泵站的出入口、管道拐彎部位、支線管部位設固定支座。其作用是分段控制管道的熱伸長、保障補償器均勻地工作，以防止管道因熱脹冷縮而引起的變形和事故。活動支座有滑動、滾動和懸吊支架等幾種。

(7)除污裝置

除污裝置有沉淀式、管網式和其他方式等多種多樣。除污裝置一般安裝在用戶引入口的供水總管上。

另一種快速排污裝置，不需拆卸任何零件，排污方便。

(8)穩壓設備

穩壓是指室內管網無論在停止工作還是運行時，系統中的各點壓力都超過大氣壓力。這樣，可以保持整個系統不汽化、不倒空。對供暖管道系統常用的穩壓方式有：

①膨脹水箱穩壓

膨脹水箱穩定壓力的優點是系統方式簡單、壓力穩定、不怕停電、并具有排氣的作用。其缺點是水箱高度受限，當建筑物很高且遠離熱源，或為高溫水供暖時，膨脹水箱的高度難以滿足設計要求。因此，通常適合多層建筑的小區低溫熱水供暖系統。

②補水泵穩壓

采用這種補水泵方式穩壓，最大的特點是補水泵始終不斷地運行，耗電較大。

針對上述方案補水泵不停這一缺點，可以在上述系統中加一個壓力罐，即一種隔膜式膨脹罐。由于水泵間斷運行，節約了大量的電能，但恒壓點的壓力有一定波動。

2.室內管網

建筑物內部的供暖管網為室內管網。室內管網在滿足供暖要求和維護方便的前提下，還要美觀、大方。

(1)室內供暖管網系統的布置一般遵循如下原則：

a.供暖管道系統的引入口一般設置在建筑物熱負荷對稱的位置，大多是建筑物的中部，以系統作為半徑;

b.根據供暖系統的形式布置干管，一般合理地分成若干支路，以便阻力損失平衡;

c.立管一般布置在窗間靠近墻處或墻壁的角落;

d.位于頂層頂棚和地溝內的干管有保溫措施，以減少熱損失和防止凍結;

e.散熱器通常安裝在窗的下部，以便使散熱器表面上升的熱空氣與冷風混合而降低溫度后再循環至室內中部，以此來抵御冷風侵入和增加對人的舒適性。

(2)室內管網中的設備主要由鋼管與管件、集氣與放氣裝置、散熱器等組成。

室內管網中的閥門主要是截止閥，起關斷或接通作用。有法蘭式連接和螺紋式連接截止閥等。

在開始供暖的最初階段，管網內有空氣的存在。在熱水供暖系統中，一旦在管路里存留了空氣，就會把這段管道的流通斷面堵塞，使水停止流動，從而造成散熱器不熱。

在敷設好的供暖管網系統中，在管網的必要部位設置放氣旋塞、集氣罐等排氣裝置用于排除管網中的空氣。膨脹水箱也有放氣作用。

熱水供暖系統的排氣設備是裝設在系統最高點的集氣罐或自動放氣裝置。集氣罐一般設在儲藏室、廁所、廚房或樓梯間等處。集氣罐上的排氣管引至有下水道的地方。

集氣罐有手動和自動排氣兩種。

在水平式或下供下回式供暖系統里，有時是靠安放在散熱器上部的放氣旋塞進行排氣。這種放氣旋塞可以是自動的，也可以是手動的。有些手動放氣旋塞必須用專門的方口形鑰匙才能轉動。

散熱器是房間里的散熱設備，俗稱暖氣片。建筑中最常用的散熱器有以下幾種：

柱型散熱器：由鑄鐵制成，按通道數分有二柱、四柱和五柱等。

翼型散熱器：由鑄鐵制成，有長翼型和圓翼型等。

鋼串片散熱器：是在兩根或多根鋼管或不銹鋼上串上許多長方形鋼片而制成。這種散熱器體積小、重量輕，并能承受較高的壓力。

散熱片管：在鋼管或不銹鋼管上纏繞鋼片，目前已不常用。

散熱器的布置：①散熱器一般設置在外墻窗口下最為合理。②散熱器在房間內以敞露為好;③在采用高壓蒸汽為傳熱介質的散熱器時，一般加以圍擋防止人體燙傷。

散熱器的安裝方式：散熱器的安裝方式有明裝、半暗裝和暗裝幾種。

3.室外管網與室內管網的連接

室內管網與室外管網的連接方式有直接連接和間接連接兩種。

直接連接熱介質從干管直接進入室內供暖系統，放熱后返回回水干管。

間接連接當室外管網中與室內管網工作壓力不同、傳熱介質不同或系統最高允許壓力不允許采用直接連接時，一般采用間接連接方式。即通過換熱器將室外供暖管網的熱量轉換給室內供暖管網。高層建筑上部常用這種方式連接

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（責任編輯：中大編輯）

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