為了備考2013年物業(yè)管理師考試，中大網(wǎng)校編輯根據(jù)2012年物業(yè)管理師考試大綱特別整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》歷年來(lái)考試的重點(diǎn)，幫助大家提前掌握和復(fù)習(xí)物業(yè)管理師考試要點(diǎn)，以備迎接2013年全國(guó)物業(yè)管理師考試。

第十二章 建筑智能化基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用

1、建筑物的四個(gè)基本要素：結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理P475

2、1984年，世界第一座智能建筑誕生于美國(guó)哈物福德市P476

3、智能建筑通常由樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)和智能建筑集成系統(tǒng)四大基本要素組成。P478

4、智能小區(qū)建筑除滿(mǎn)足基本生活功能外，還要考慮安全、健康、節(jié)能、便利、舒適五大要素。P480

5、世界各國(guó)生產(chǎn)的火災(zāi)控測(cè)器可分為感煙式、感溫式、感光式、可燃?xì)怏w探測(cè)式和復(fù)合式P482

6、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的功能：攝像、傳輸、控制和顯示記錄四個(gè)部分P490

7、出入口控制系統(tǒng)也叫門(mén)禁系統(tǒng)，一般由計(jì)算機(jī)、電子鎖、識(shí)別卡等組成P492

8、智能樓宇生活中給水系統(tǒng)通常有三種：1)采用恒壓(或變壓)供水，2)采用高位冰箱、低位水池給水系統(tǒng)3)對(duì)于超高層建筑除設(shè)置高區(qū)水箱外還要設(shè)置接力泵和中區(qū)水箱。P496

9、按負(fù)擔(dān)空調(diào)負(fù)荷所用介質(zhì)分類(lèi)可分為：全空氣空調(diào)系統(tǒng)、全水空調(diào)系統(tǒng)、空氣—水空調(diào)系統(tǒng)、制冷劑空調(diào)系統(tǒng);

按被處理空氣來(lái)源可分為：封閉式空調(diào)系統(tǒng)、直流式空調(diào)系統(tǒng)、混合式空調(diào)系統(tǒng)

按空氣處理設(shè)備集中程度分為：集中式、半集中式、分散式空調(diào)系統(tǒng)P505

10、安全防范系統(tǒng)：電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防盜報(bào)警子系統(tǒng)、電子巡更子系統(tǒng)P515

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