《物業(yè)管理綜合能力》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理綜合能力》相關(guān)知識(shí)點(diǎn)，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

建筑給水系統(tǒng)

一、建筑給水系統(tǒng)

建筑給水系統(tǒng)是將城鎮(zhèn)(區(qū)域)給水管網(wǎng)或自備水源的水引入室內(nèi)，經(jīng)室內(nèi)配水管網(wǎng)送至生活、生產(chǎn)和消防用水設(shè)備，并滿足各用水點(diǎn)對(duì)水量、水壓和水質(zhì)的要求的給水系統(tǒng)。

(一)建筑給水系統(tǒng)的分類(lèi)和組成

建筑給水系統(tǒng)按用途可分為三類(lèi)：

(1)生活給水系統(tǒng)，是供給人們飲用、烹飪、洗浴、洗滌、沖洗等生活用水的系統(tǒng)，除水量、水壓應(yīng)滿足要求外，水質(zhì)必須符合國(guó)家有關(guān)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

(2)生產(chǎn)給水系統(tǒng)，供給各類(lèi)產(chǎn)品制造過(guò)程中所需用水及冷卻、產(chǎn)品和原料洗滌等用水，其水質(zhì)、水壓、水量因產(chǎn)品種類(lèi)、生產(chǎn)工藝不同而不同。

(3)消防給水系統(tǒng)，一般是專(zhuān)用的給水系統(tǒng)，其對(duì)水質(zhì)要求不高，但必須滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范對(duì)水量和水壓的要求。

以上三種給水系統(tǒng)可獨(dú)立設(shè)置，也可根據(jù)生活、生產(chǎn)、消防用水對(duì)給水的要求，兩種或三種合并設(shè)置。

建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)由引入管、水表、給水管道、配水裝置和用水設(shè)備、升壓和貯水設(shè)備、給水附件等組成。

(二)給水方案

給水方案是根據(jù)建筑物高度、用水量、配水點(diǎn)布置及室外給水管網(wǎng)的壓力和水量等因素確定的。

常用的給水方案有直接給水、間接給水和分區(qū)給水。

1.直接給水當(dāng)室外給水管網(wǎng)的壓力和水量能滿足室內(nèi)用水要求時(shí)，應(yīng)采用這種簡(jiǎn)單，經(jīng)濟(jì)的給水方式。這種給水方式有時(shí)需設(shè)置水箱來(lái)調(diào)節(jié)(水同時(shí)給管網(wǎng)和水箱，水箱僅起補(bǔ)充供水作用)。采用水箱時(shí)應(yīng)注意水箱中水的污染防治問(wèn)題。

2.間接給水

室外管網(wǎng)的水是通過(guò)水箱或者升壓設(shè)備后進(jìn)入室內(nèi)管網(wǎng)的，用水的壓力和流量基本不受給水管網(wǎng)的影響。間接給水又分為以下幾種方式：

(1)設(shè)水箱的給水方式(水先給水箱，管網(wǎng)水只能由水箱供給)。

(2)設(shè)水泵的給水方式。一般需要從貯水池抽水，若供水部門(mén)同意，亦可用水泵直接從外網(wǎng)抽水。由于此種方式不設(shè)水箱，故減少了水質(zhì)污染的可能性。

(3)設(shè)水泵-水箱的給水方式。由于水箱可以貯存一定量的水，故與單設(shè)水泵的方式相比，可以減少斷水的機(jī)率，并且可減少水泵的啟動(dòng)次數(shù)。

(4)設(shè)氣壓給水設(shè)備的給水方式。當(dāng)室外管網(wǎng)的壓力不能滿足用水要求，且不能或不允許設(shè)置高位水箱時(shí)，可采用這種給水方式。

3.分區(qū)給水方式

高層建筑層數(shù)多，高度大，在豎向上必須分為幾個(gè)區(qū)，否則會(huì)因低層管道中靜水壓力過(guò)大，造成管道及附件漏水、低層出水流量大、產(chǎn)生噪聲等不利影響，嚴(yán)重時(shí)會(huì)損壞閥門(mén)、管道爆裂。

為充分利用室外管網(wǎng)壓力，可將建筑物在豎向上分為兩個(gè)區(qū)，下區(qū)由外網(wǎng)直接供水，上區(qū)由水泵或氣壓給水設(shè)備供水。

(三)給水管材、配水裝置、附件和水表

建筑內(nèi)部的給水管道系統(tǒng)是由管道、管件和各種附件以及水表連接而成的。

1.常用管材和管件

(1)鋼管

鋼管強(qiáng)度高，承受水壓大，抗震性能好，重量比鑄鐵管輕，單管長(zhǎng)度大，接頭少，易于加工安裝，但抗腐差，造價(jià)較高。鋼管又可分為焊接鋼管和無(wú)縫鋼管兩種。焊接鋼管又分為鍍鋅鋼管(白鐵管)和非鍍鋅鋼管(黑鐵管)。

鋼管的連接方法有螺紋連接、焊接和法蘭連接。螺紋連接是最常用的方法。

(2)不銹鋼管

不銹鋼管具有鋼管所具有的一切優(yōu)點(diǎn)而且耐酸堿、耐腐蝕，外觀也很好，但造價(jià)較高，一般用在星級(jí)賓館和高檔公寓中。

(3)用于給水管道的鑄鐵管為給水鑄鐵管。鑄鐵管具有不易腐蝕、造價(jià)低、使用年限長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，但其材質(zhì)較脆、重量大、單管長(zhǎng)度小，適宜于做地埋管道。

(4)塑料管

目前在我國(guó)用得最多的給水塑料管是硬聚氯乙烯塑料管，也稱(chēng)為PVC管，使用溫度為-5～+45℃。

塑料管具有良好的化學(xué)穩(wěn)定性，耐腐蝕，不受酸、堿、鹽、油類(lèi)等介質(zhì)的侵蝕，水流阻力小，重量輕，安裝方便，但耐溫性差，強(qiáng)度較低，因此，在使用上受到一定的限制，目前主要用于大便器、大便槽、小便槽的沖洗管。

塑料管可采用螺紋、焊接、粘接和法蘭連接等多種連接方式。

我國(guó)給水用塑料管開(kāi)發(fā)了兼有鋼管和塑料管優(yōu)點(diǎn)的鋼塑復(fù)合管及以鋁合金為骨架的鋁塑復(fù)合管，它們具有水流阻力小、耐壓強(qiáng)度高、耐熱性能好、可曲撓和美觀等優(yōu)點(diǎn)，多用于給水支管。

(5)銅管

具有韌性強(qiáng)，耐腐蝕，重量較輕，安裝方便等優(yōu)點(diǎn)，但造價(jià)太高。

(6)石棉水泥管

水力性能良好，耐溫性強(qiáng)，但脆性大，可用于埋地管。

(7)管件

管件就是各種管連接件。管件也有鍍鋅和不鍍鋅兩種，選用時(shí)應(yīng)與管材相一致。

焊接的優(yōu)點(diǎn)是接頭緊密、不漏水、施工迅速，缺點(diǎn)是不能拆卸。因鍍鋅鋼管焊接時(shí)鋅層被破壞，因此，鍍鋅鋼管不得采用焊接。法蘭連接一般用在需經(jīng)常拆卸、檢修的直徑較大的管段上及連接閥門(mén)、水泵、水表等處。

2.配水裝置

配水裝置主要指安裝在衛(wèi)生器具及用水點(diǎn)的各式水龍頭，用以調(diào)節(jié)和分配水流。常用的水龍頭有以下幾種：

(1)球形閥式配水龍頭

(2)膠帶龍頭。

(3)旋塞式配水龍頭

(4)盥洗龍頭(專(zhuān)供冷水或熱水用)。

(5)混合龍頭(用以調(diào)節(jié)冷、熱水流量的龍頭)

(6)盆浴水龍頭(集淋浴噴頭和噴頭于一身)。

一些單位研制了許多節(jié)水型水龍頭，如元?dú)馑堫^、延時(shí)自閉水龍頭、自動(dòng)水龍頭等，其節(jié)水原理是在洗滌效果相同的情況下減小出水流量或是控制出流時(shí)間，并能減少漏水量，延長(zhǎng)使用壽命。

3.給水附件

給水附件是指用來(lái)調(diào)節(jié)水量、水壓、控制水流方向以及開(kāi)啟和關(guān)閉水流的各類(lèi)閥門(mén)。常用的閥門(mén)有以下幾種：

(1)截止閥(可以開(kāi)啟和關(guān)閉水流的閥門(mén))。

(2)閘閥，用于管徑>50mm的管道。

(3)止回閥，又稱(chēng)單向閥(用以阻止水流的反向流動(dòng))。旋啟式止回閥可以安裝在水平和垂直管道上，因其啟閉迅速，易引起水錘，故不宜在壓力大的管道上使用。升降式止回閥因其水流阻力較大，故只宜安裝在小管徑的水平管道上。

(4)液位控制閥(一般裝在水箱、水池的進(jìn)水管上)，用以控制它們的水位，避免溢流。

(5)安全閥(為避免管網(wǎng)或設(shè)備中的壓力因超過(guò)規(guī)定值而遭破壞)。一般有彈簧式、杠桿式兩種。

除上述閥門(mén)外，還有減壓閥、排氣閥等。

4.水表

流速式水表按其計(jì)數(shù)盤(pán)是否浸水又分為干式和濕式兩種。干式水表適用于水質(zhì)濁度較高的場(chǎng)合，而濕式水表只能用在水中不含雜質(zhì)的管道上。

流速式水表按其適用的水溫范圍可分為冷水表和熱水表。前者的水溫一般不超過(guò)50℃，有些則要求不超過(guò)40℃，后者要求不超過(guò)90℃。

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