《物業(yè)管理基本制度與政策》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1、因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得( )的同意

A.業(yè)主委員會(huì)

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.業(yè)主大會(huì)

D.業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè)

2、物業(yè)管理企業(yè)確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)征得( )的同意。

A.業(yè)主

B.業(yè)主大會(huì)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.業(yè)主和物業(yè)使用人

3、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將臨時(shí)占用、挖掘的道路，場地，在( )恢復(fù)原狀。

A.10天內(nèi)

B.20天內(nèi)

C.30天內(nèi)

D.約定期限內(nèi)

4、供水、供電、供氣、供熱、通迅、有線電視等單位，因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)( )

A.經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意

B.經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意

C.經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意

D.及時(shí)恢復(fù)原狀

5、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)( )物業(yè)管理企業(yè)。

A.事先告知

B.同時(shí)告知

C.完工告知

D.驗(yàn)收告知

6、業(yè)主要裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的( )告知業(yè)主。

A.禁止行為

B.注意事項(xiàng)

C.規(guī)章制度

D.禁止行為和注意事項(xiàng)

7、( )擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或使用權(quán)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處5萬元以上20萬元以下罰款：給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.業(yè)主委員會(huì)

D.物業(yè)管理企業(yè)

8、物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止( )，處5萬元以上20萬元以下罰款;給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

A.違法行為

B.從業(yè)活動(dòng)

C.服務(wù)工作

D.經(jīng)營活動(dòng)

9、物業(yè)管理企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，處委托合同價(jià)款( )的罰款;

A.10~20%

B.20~30%

C.30~50%

D.40~60%

10、業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，( )應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。

A.業(yè)主大會(huì)

B.業(yè)主委員會(huì)

C.居民委員會(huì)

D.物業(yè)管理企業(yè)

參考答案：1、D2、C3、D4、D5、A6、D7、B8、A9、C10、B

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