《物業(yè)管理基本制度與政策》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考2013年物業(yè)管理師考試，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》練習(xí)題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

1.實行(　)，可以督促建設(shè)單位根據(jù)規(guī)劃設(shè)計標準和售房約定，重視物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的建設(shè)，對提高建設(shè)質(zhì)量，保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理制度

B.物業(yè)管理審批制度

C.物業(yè)承接查驗制度

D.物業(yè)管理監(jiān)察制度

2.以下關(guān)于業(yè)主大會的工作要求的表述，正確的是(　)。

A.業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當在首次業(yè)主大會會議召開7日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

B.公告《業(yè)主大會議事規(guī)則》(草案)和《管理規(guī)約》(草案)的同時，應(yīng)當在業(yè)主向籌備組反饋修改意見的時間和反饋方式前公告

C.確認業(yè)主身份，應(yīng)當以業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證書標明的房屋所有權(quán)人為準

D.業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上的投票權(quán)，應(yīng)當根據(jù)業(yè)主擁有物業(yè)的住宅年限確定

3.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度，這屬于管理規(guī)約中關(guān)于(　)的內(nèi)容。

A.業(yè)主的共同利益

B.物業(yè)的使用、維護、管理

C.業(yè)主應(yīng)當履行的義務(wù)

D.違反規(guī)約應(yīng)當承擔的責(zé)任

4.物業(yè)管理服務(wù)的(　)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量控制能力提出了很高的要求，一旦相關(guān)服務(wù)滿足不了業(yè)主的消費需求，就很難有效地予以糾正和彌補。

A.即時性

B.系統(tǒng)性

C.監(jiān)督性

D.完整性

5.以下屬于由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備是(　)。

A.戶外圍墻

B.落水管

C.照明設(shè)施

D.電梯

6.業(yè)主的維修養(yǎng)護事項如果需臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當征得(　)的同意，以便建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取必要措施，最大限度地減少給其他業(yè)主帶來的不便。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)和規(guī)劃主管部門

B.居民委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.建設(shè)單位和居民委員會

D.建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)

7.物業(yè)管理投標是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過投標方式競聘(　)。

A.物業(yè)管理人才

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.物業(yè)服務(wù)志愿者

D.物業(yè)管理項目的活動

8.下列前期物業(yè)管理招標文件所包含的內(nèi)容中，不屬于招標活動方案內(nèi)容的是(　)。

A.開標時間

B.招標組織機構(gòu)情況

C.開標地點

D.評標標準和方法

9.評標委員會由(　)共同組成。

A.投標人和招標人

B.評標專家和監(jiān)督人員

C.招標人的代表和評標專家

D.投標人的代表和評標專家

10.物業(yè)承接驗收時，建設(shè)單位向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交的技術(shù)資料是(　)。

A.單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖

B.竣工總平面圖

C.物業(yè)的規(guī)劃

D.設(shè)備、設(shè)施的安裝、維護、保養(yǎng)等資料

答案：CCCAC DDDCD

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