《物業管理綜合能力》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習2013年物業管理師考試，小編特整理了物業管理師考試《物業管理綜合能力》相關知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

五、陽臺及雨篷

有樓層的建筑，常設置陽臺，為人們提供戶外活動的場所。陽臺的設置對建筑物的外部形象也起著重要作用。

一般陽臺的欄板或欄桿扶手高度不低于1050mm，幼兒園欄桿扶手高度不低于1200mm，高層建筑以llOOmm為宜。且堅固可靠，舒適美觀，保證人們在陽臺上活動的安全。

陽臺地面應低于同層室內地面20～30mm。

雨篷是建筑物入口處位于外門上部用來遮擋雨水、保護外門免受雨水侵害的構件。鋼筋混凝土懸挑雨篷的懸挑長度一般為800～1500mm，為防止雨篷傾覆，常將雨篷與門上過梁或圈梁整體澆筑在一起，在檔次較高的建筑中，用輕型材料如鋁板、網架等建造的雨篷近年來發展較快。

樓梯、臺階與坡道

六、樓梯、臺階與坡道

樓梯是兩層以上房屋中的主要垂直交通設施，是聯系上下層之間的主要交通疏散設施，有些建筑還需要設置電梯、坡道、自動扶梯等垂直交通設施。因而樓梯應滿足通行順暢、行走舒適、結構堅固耐久等要求，此外還要滿足防火安全、造型美觀和施工方便等要求。

(一)樓梯的分類、形式及組成

(1)按位置分有室內樓梯和室外樓梯。

(2)按使用性質分有主要樓梯、輔助樓梯、安全疏散樓梯和消防樓梯。

(3)按所用的材料分有木樓梯、鋼樓梯和鋼筋混凝土樓梯。

樓梯的形式有

(1)直行單跑式;

(2)平行雙跑式;

(3)平行雙分(平行雙合)式;

(4)交叉(剪刀)式;

(5)弧形式和螺旋式。

樓梯由樓梯梯段(跑)、平臺和欄桿扶手(欄板)三部分組成。

梯段(跑)是由若干個踏步組成的聯系兩個不同標高平臺的傾斜構件，其作用是供人們使用和承重。從安全和適用角度考慮，每個梯段的踏步數不宜超過18級也不宜少于3級。

平臺是聯系傾斜梯段的水平構件，其作用是供人們行走時緩沖疲勞和轉換梯段方向。樓梯平臺有樓層平臺和休息平臺，標高與樓層一致的平臺稱為樓層平臺，不一致的稱為休息平臺。

欄桿扶手(欄板)設置在梯段及平臺邊緣，是保證樓梯使用安全的防護構件，以利于行人扶靠和防止跌落。

(二)樓梯各部位的名稱、尺寸及細部構造

踏步由踏面和踢面所構成，為了增加踏步的行走舒適感，可將踏步突出20mm做成凸緣或斜面、踏步表面應注意防滑處理以保證行走安全。常用的作法是在踏步前緣附近的踏步上設置凹槽或凸起的防滑條。住宅樓梯踏步尺寸最小寬度250、最大高度180(mm)。

樓梯段寬度指樓梯間墻體內表面至樓梯扶手中心線或兩扶手中心線間的水平距離。樓梯段的寬度取決于通行人數和消防要求。

樓梯在靠近梯段邊緣及頂層平臺邊緣處應設欄桿(欄板)扶手。欄桿扶手高度是指從踏步前緣線至扶手上表面的垂直距離。一般室內樓梯扶手高度應為1000mm，不小于900mm，兒童用的扶手高度一般為600mm，室外樓梯欄桿高度應不小于1lOOmm。扶手一般用木材、塑料、金屬圓管、不銹鋼等做成。

樓梯凈空高度包括梯段凈高和平臺凈高，梯段凈高是指踏步前緣至頂棚的凈高度，一般不應小于2200mm，平臺凈高是指平臺表面至頂部平臺梁底的凈高度，不應小于2000mm。

上下兩個梯段之間留出的空隙稱為樓梯井。公共建筑梯井水平凈寬不小于150mm，住宅、中小學則不應大于200mm，否則應采取安全措施。

(四)臺階

臺階是聯系室內外地坪或樓層不同標高處的做法。底層臺階要考慮防水、防凍。其踏步尺寸可略寬于樓梯踏步尺寸，一般的寬度為300～400mm，高度為120～150mm，踏步數不少于3級，在臺階和出入口之間，設置平臺，起緩沖作用，標高比室內低20mm，并向外傾斜坡度為1%-4%。臺階選用的材料應具有抗凍性好和表面結實耐磨的材料，如混凝土、花崗巖、缸磚等。架空臺階可防凍脹，臺階下填土時應采用粗沙、爐渣等非凍脹土。

(五)坡道

為了在建筑物出入口便于車輛通行或在醫院便于運送病人，常把臺階做成坡道。坡道既要能運送病人，又要便于行人行走，坡度大了行人行走不便，坡度小了占地過大。一般1：6—1：10較舒適，大于1：8須做防滑措施，如做鋸齒形防滑條。

 相關文章：

2013年物業管理師考試物業管理綜合能力講義

2013年物業《物業管理綜合能力》重點知識匯總

更多關注： 模擬試題  輔導資料   成績查詢  短信提醒

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁