《物業管理基本制度與政策》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習備考2013年物業管理師考試，小編特整理了物業管理師考試《物業管理基本制度與政策》練習題，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

挪用專項維修資金：罰款，吊證，判刑

有些小區，不管是周圍的公共環境，還是公共設施，給人的感覺是無人管理。劉先生所居住的小區內，道路高低不平，坑坑洼洼，晴天塵土飛揚，雨天一片泥濘，無論是行人還是駕車者都感到非常不便，可李先生每年被要求交納的公共設施維修費用高達5073.24元。李先生問：“這些錢用到什么地方了?”

這的確是個大問題。圍繞這個問題，《物業管理條例》作出的規定有：

———住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金;

———業主大會決定專項維修資金使用、續籌方案，并監督實施;

———專項維修資金屬業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

———專項維修資金收取、使用、管理的辦法由建設部會同財政部制定;

———違反本條例的規定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收非法所得，可以并處挪用數額2倍以下的罰款;物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書;構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。 新區新房維修問題或許不是很突出，過保修期后的維修費用會明顯增大。這個問題的監督工作不可懈怠。

相關文章：

2013年物業管理師考試基本制度與政策備考題

2013年物業管理師考試基本制度與政策模擬練習

更多關注：成績查詢 輔導資料  模擬試題 短信提醒

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁