為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！
第七章 房屋及設施設備管理
房屋及設施設備管理是指對房屋及配套的設施設備的日常運行維護和管理、大中小修及更新改造。房屋及設施設備管理涉及面廣，技術含量高，關系到物業的正常運行和安全使用，是物業管理的重要內容之一。
第一節 房屋及設施設備管理概述
一、房屋及設施設備的種類和組成部分
(一)房屋的種類和基本組成部分
1．房屋種類的劃分
(1)按房屋的建筑結構類型和材料可分為：磚木結構、混合結構、鋼筋混凝土結構和其他結構；
(2)按房屋承重受力方式可分為：墻承重結構、構架式承重結構、筒體結構或框架簡體結構承重和大空間結構承重；
(3)按房屋的層次和高度可分為：低層建筑、多層建筑和高層建筑；
(4)按房屋的用途可分為：2012年物業管理師考試時間居住用途、商業用途、工業用途和其他用途。
2．房屋的基本組成部分
(1)結構部分--基礎、承重構件、非承重墻、屋面、樓地面等；
(2)裝修部分--門窗、外抹灰、內抹灰、頂棚、細木裝修等；
(3)設施設備部分--水衛、電氣、暖通、特殊設備(如消防、避雷、電梯)等項目。
(二)設施設備的種類和組成
各類物業常見設施設備的種類和組成見表7-1。
另外，在物業管理中還可能涉及一些其他的設施設備，如游泳池水處理系統、中水系統、直飲水系統、立體車庫系統等。
|
物業類別
設備種類
|
多層住宅
|
高層住宅
|
工業廠房
|
商業樓宇
|
物業類別
設備種類
|
多層住宅
|
高層住宅
|
工業廠房
|
商業樓宇
|
||
|
供配電
|
變壓器
|
編輯推薦
微信公眾號 
網校手機版 Copyright ? 2003 - 2020 mining4africa.com All Rights Reserved. 中大英才（北京）網絡教育科技有限公司 版權所有
出版物經營許可證:新出發京字第豐180113號
京B2- 20201340
京ICP備10212420號-1
| |||||||||
