為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試科目《物業管理基本制度與政策》的出題重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試《物業管理基本制度與政策》試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

1、前期物業服務公同可以( );但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

A.約定期限

B.不定期限

C.定期二年

D.定期三年

2、前期物業服務合同可以約定期限，但是，期限未滿，業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同( )

A.暫停

B.作廢

C.調解

D.終止

3、業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的( )，建設單位不得擅自處分。

A.所有權

B.使用權

C.處理權

D.所有權或使用權

4、物業管理企業承接物業時，應當對物業( )進行查驗。

A.技術資料

B.共用部位

C.共用設施設備

D.共用部位、共用設施設備

5、建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的( )

A.公共停車場

B.商業服務設施

C.物業管理用房

D.公共場所綠地

6、從事物業管理活動的企業應當具有( )。

A.獨立核算能力的企業

B.能自負盈虧的企業

C.獨立承擔民事責任

D.獨立的法人資格

7、一個物業管理區域由( )物業管理企業實施物業管理。

A.一個

B.二個

C.多個

D.不限

8、物業管理企業( )，導致業主人身，財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

A.按照物業服務合同約定

B.未能履行物業服務合同約定

C.對于住宅小區治安，消防防范不夠

D.雖然加強管理，但仍舊

9、物業管理企業承接物業時，應當與( )辦理物業驗收手續。

A.施工單位

B.開發建設單位

C.業主委員會

D.居民委員會

10、物業管理用房的所用權依法屬于( )。未經業主大會同意，物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。

A.使用人

B.業主

C.開發建設單位

D.物業管理企業

1、A 2、D 3、D 4、D 5、C

6、D 7、A 8、B 9、C 10、B

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