為了備考2013年物業管理師考試，中大網校編輯根據2012年物業管理師考試大綱特別整理了物業管理師考試《物業經營管理》歷年來考試的重點，幫助大家提前掌握和復習物業管理師考試要點，以備迎接2013年全國物業管理師考試。

第九章 財務管理與績效評價

第243頁：企業財務管理的對象;

第245頁：財務管理目標有總體目標和具體目標，其具體包括哪些內容;

第248頁：財務管理的內容;第251頁：財務管理的手段也都作為命題點來考核;

第257頁：根據不同的分類依據，財務報告可分為不同的種類，這些類型需要掌握：

(二)財務報告分析的主要形式 標題下內容。

第259頁：財務報告分析的主要方法有比率分析法和比較分析法，應有所了解;

第264頁：物業管理績效評價的類型，應重點掌握;

第266頁：物業管理績效評價指標體系由基本指標、修正指標和評議指標構成，這些指

標類型容易出現考題;

第279頁：物業管理績效評價的標準;(一)定量指標標準……(二)定性指標評議參考

標準

第281頁：物業管理績效評價的主要方法需要有所了解：一、功效系數法……三、定量

和定性相結合計分法。

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（責任編輯：中大編輯）

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