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為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程,全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn),小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)資料,希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!
注冊(cè)物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實(shí)務(wù)講義
第十一章 財(cái)務(wù)管理
第一節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理
一、物業(yè)管理企業(yè)營(yíng)業(yè)收入
二、物業(yè)管理企業(yè)的成本費(fèi)用和稅費(fèi)
三、物業(yè)管理企業(yè)利潤(rùn)
第二節(jié) 物業(yè)管理項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理
一、物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理概述
二、物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的類型
第三節(jié) 酬金制、包干制與物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制
一、酬金制與包干制
二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的測(cè)算編制應(yīng)考慮的因素
三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本(支出)構(gòu)成
四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)編制的依據(jù)
五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)核算要點(diǎn)及方法
第四節(jié) 物業(yè)管理專項(xiàng)維修資金
一、專項(xiàng)維修資金的概念與來(lái)源2012年注冊(cè)物業(yè)管理師考試時(shí)間
二、專項(xiàng)維修資金的管理
復(fù)習(xí)思考題
第十二章 物業(yè)管理檔案管理
第一節(jié) 物業(yè)管理檔案的概念與分類
一、檔案的定義
二、物業(yè)管理檔案的內(nèi)容
三、物業(yè)管理檔案的分類方法
四、物業(yè)管理檔案存放
第二節(jié) 物業(yè)管理檔案的收集與整理
一、物業(yè)承接查驗(yàn)期檔案的收集與整理
二、物業(yè)入住期檔案的收集與整理
三、日常物業(yè)管理期檔案的收集與整理
第三節(jié) 物業(yè)管理檔案的檢索利用與保存
一、物業(yè)管理檔案的檢索
二、物業(yè)管理檔案的保存與安全
第四節(jié) 物業(yè)管理企業(yè)信用檔案
一、物業(yè)管理企業(yè)信用檔案
二、物業(yè)管理企業(yè)信用檔案的建立范圍
三、物業(yè)管理企業(yè)信用檔案工作的目標(biāo)和要求
四、物業(yè)管理企業(yè)信用檔案的記錄內(nèi)容
五、信用檔案記錄內(nèi)容的采集
六、物業(yè)管理企業(yè)信用檔案投訴處理
復(fù)習(xí)思考題
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