為了幫助考生系統的復習2012年物業管理師考試課程，全面的了解物業管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業管理師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

3.（共9分）

背景資料：

在某住宅小區，江先生住宅為辦公與住宅在一起。有一天，江先生回家正在樓道中上樓，突然停電。樓道沒有照明設施讓他重重摔了一跤。

問題1在哪些場所應設置事故照明？（2分）

在下列場所應設置事故照明：

(1)在工作照明熄滅后，由于工作中斷或誤操作，將引起爆炸、火災等嚴重危險的場所；

(2)在無照明的情況下，由于設備繼續運轉或人員的通行，將造成設備人身事故的地方；

(3)公共場所，如影劇院、博物館、展覽館、大型商場、大禮堂和高層建筑等供人流疏散用的走廊、樓梯和太平門等處；

(4)醫院的手術室、急救室等。

問題2可靠性指標是如何劃分等級的？（2分）

可靠性指標是指根據用電設備在生產和社會生活中的重要性，以及中斷供電對人身安全和設備的影響對供電系統提出的不中斷供電的要求。對不同的用戶有不同的供電要求，一般分為三個等級。

一級負荷供電中斷將造成人身傷亡；或在政治上、經濟上造成重大影響；或破壞重要交通樞紐、通信設施、公共場所的正常秩序，帶來極大的政治、經濟損失。一級負荷要求有兩個獨立的電源供電，一般采用出自不同變壓器的兩個獨立電源供電。

二級負荷供電中斷將造成在政治上、經濟上造成較大損失，或影響交通樞紐、通信設備正常工作，造成城市及重要公共場所秩序混亂。二級負荷由兩條線路供電，一條線路工作時，另一條線路處于備用或采用一條專用線供電。

三級負荷不屬于一、二級負荷的電力用戶均為三級負荷，對供電無特殊要求，允許較長時間停電。一般用單回線路供電。

問題3供電系統的日常養護管理有哪些要求？（3分）

1．觀察總盤上的各類儀表、電壓是否正常，使用電流的變化情況、高峰用電時的電流數值、三相電流是否平衡，對照值班記錄檢查分析有無差異。

2．核對各個支路的實際負荷是否與裝設的保護元件整定值相符合。2012年監理工程師報名時間

3．配電箱固定是否牢固，箱內器件是否完好無損，各閘具的接頭有無松動，操作是否靈活。

4．導線絕緣是否很好，各類絕緣導線是否老化，各接頭處有無燒焦、變脆，絕緣膠布有無失效，接頭之間是否絕緣。

5．金屬管連接的地線是否良好，有無虛脫或腐蝕，各種管路固定是否牢固。

6．各種電器具(如燈頭、開關、插座等)是否牢固。

7．各種地極的接地電阻是否符合規定，接地螺栓有無松動，導線有無傷痕和腐蝕。

8．特殊房間(如潮濕、高溫、易燃等場所)應按照有關規定重點進行檢查維護。

問題4如何選擇照明燈具（2分）

常用的電光源按其發光原理可分為兩大類，即熱輻射光源和氣體放電光源。

1．白熾燈

電壓對白熾燈的光通量和壽命有很大影響，電壓升高5％，它的使用壽命降低一半，電壓降低5％，光通量下降18％。白熾燈光譜中紅光成分較顯著，照在紅顏色物體上顯得更鮮艷，照在藍顏色物體上有些失真，它屬于暖色光。一般使用壽命只有1000小時。

2．鹵鎢燈

鹵鎢燈主要用于大面積照明場所和投光燈。

由于燈絲長、工作溫度高，鹵鎢燈的耐振性差，不宜裝在有振動的場所和有易燃易爆以及灰塵較多的場所。為避免鹵蒸氣沉積在低端而破壞鹵鎢循環，必須水平安裝，傾角不得大于±4°。否則，使燈管很快發黑燒斷，嚴重影響使用壽命。

3．熒光燈

熒光燈具有發光效率高(約為普通白熾燈的4倍)、光線柔和、光色接近于日光、使用壽命長(達2000～3000小時)等特點而廣泛應用。其缺點是不宜頻繁開關。

4．熒光高壓水銀燈

熒光高壓汞燈發光效率高，使用壽命長，亮度高并接近日光。經常用在道路、廣場等地，它的優點是省電、耐振、壽命長、發光強。缺點是啟動慢、顯色性差，不能用于事故照明和頻繁開關的場所。

5．高壓鈉燈

高壓鈉燈發光效率高、使用壽命長(約10000小時)、透霧性強、光色較好、為金白色，最適合交通照明。

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