《物業(yè)管理基本制度與政策》是物業(yè)管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統(tǒng)地復(fù)習(xí)備考，小編特整理了物業(yè)管理師考試《物業(yè)管理基本制度與政策》測(cè)試題，希望能給您的備考帶來(lái)一定的幫助，順利通過(guò)考試!

1、 由建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱(chēng)為( )。

A、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

B、前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

C、后期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

D、初期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)

標(biāo)準(zhǔn)答案： b

解 析：由建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，稱(chēng)為前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)。

2、 住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處( )萬(wàn)元以下的罰款。

A、2

B、5

C、10

D、15

標(biāo)準(zhǔn)答案： c

解 析：住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處10萬(wàn)元以下的罰款。

3、 在物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中必須遵守( )的原則。

A、少數(shù)服從多數(shù)

B、公開(kāi)公平公正和誠(chéng)實(shí)信用

C、價(jià)廉物美

D、權(quán)責(zé)一致

標(biāo)準(zhǔn)答案： b

解 析：在物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中必須遵守公開(kāi)公平公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

4、 按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為股份有限公司的，注冊(cè)資本不得低于( )萬(wàn)元。

A、200

B、500

C、1000

D、1500

標(biāo)準(zhǔn)答案： c

本題分?jǐn)?shù)： 1.44 分，你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分

解 析：按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為股份有限公司的，注冊(cè)資本不得低于1000萬(wàn)元。

5、 某物業(yè)管理企業(yè)管理有多層住宅共計(jì)250萬(wàn)平方米，則該企業(yè)在管理面積方面符合的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)為( )。

A、一級(jí)

B、二級(jí)

C、三級(jí)

D、四級(jí)

標(biāo)準(zhǔn)答案： c

解 析：這道題涉及到物業(yè)管理企業(yè)是否管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)， "物業(yè)管理企業(yè)管理有多層住宅共計(jì)250萬(wàn)平方米，只管理一種物業(yè)，該企業(yè)資質(zhì)等級(jí)應(yīng)為三級(jí)".

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