《物業管理綜合能力》是物業管理師考試科目之一，為了幫助考生更加系統地復習2013年物業管理師考試，小編特整理了物業管理師考試《物業管理綜合能力》相關知識點，希望能給您的備考帶來一定的幫助，順利通過考試!

第三節保險合同

一、保險合同的概念和性質

保險合同是保險關系雙方訂立的一種有法律約束力的協議;根據雙方約定，一方支付保險費于對方，另一方在保險標的發生約定的保險事故時，承擔經濟補償責任或者履行給付義務。

投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合同負有支付保險費義務的人。保險人是指與投保人訂立保險合同，并按照保險合同承擔賠償或者給付保險金責任的保險公司。

被保險人是指其財產或者人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人，投保人可以為被保險人。

保險合同的法律性質在于：

1.保險合同是雙務合同。

2.保險合同是有償合同。

3.保險合同是非要式合同。

4.保險合同是附合合同。

5.保險合同是射幸合同。

二、保險合同的成立和生效

(一)保險合同的成立

保險合同的成立需經過要約和承諾兩個階段。一般保險實務中，投保人填寫投保單為要約，保險人經審查后同意承保為承諾。但有時，保險人在審查后增加新的條件，應視為一個新的要約，需要投保人的承諾，保險合同才成立。

(二)生效

保險合同成立后，如果合同中約定有生效時間的，按照約定時間，合同發生效力;如果合同中沒有約定的，按照法律規定，自合同成立時生效。

(三)保險合同的內容

保險合同應當包括下列事項：保險人名稱和住所;投保人、被保險人名稱和住所，以及人身保險的受益人的名稱和住所;保險標的;保險責任和責任免除;保險期間和保險責任開始時間;保險價值;保險金額;保險費以及支付辦法;保險金賠償或者給付辦法;違約責任和爭議處理以及訂立合同的確切日期。

三、保險合同的效力

(一)投保人一方的義務

1.如實告知的義務

2.危險增加時的通知義務

3.保險事故發生時的通知義務與提供單證的義務

4.防損救災的義務

(二)保險人的義務

1.說明義務

2.承擔危險的義務

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（責任編輯：中大編輯）

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