為了幫助考生系統的復習2012年設備監理師考試課程，全面的了解2012年設備監 理師考試教材的 相關重點，小編特編輯匯總了2012年設備監理師考試 各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助 ！

三、設備工程其他費用

(一)土地使用費

土地使用費是指項目通過劃撥方式取得土地使用權而支付的土地征用及遷移補償費，或者通過土地使用權出讓方式取得土地使用權而支付的土地使用權出讓金。

(二)與設備工程形成過程有關的其他費用

1.業主管理費

2.設備工程設計費

3.研究試驗費

4.臨時設施費

5.設備監理費

6.設備工程保險費

7.施工機構遷移費

8.引進技術和進口設備其它費用

(三)與未來企業生產經營有關的其他費用

1.聯合試運轉費

聯合試運轉費是指新建企業或新增加生產工藝過程的擴建企業在竣工驗收前，按照設計規定的工程質量標準，進行整個車間負荷聯合試運轉發生的費用支出大于試運轉收入的虧損部分。單臺試車和無負荷聯動試車費用包括在設備安裝工程費里。

2.生產準備費

生產準備費是指新建企業或新增生產能力的企業，為保證竣工交付使用進行必要的生產準備所發生費用。

3.辦公和生活用家具購置費

辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。

四、預備費與建設期貸款利息

1.預備費

(1)基本預備費

基本預備費是指在項目實施中可能發生的難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。

(2)漲價預備費

漲價預備費指在設備工程形成過程中，由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。

2.建設期貸款利息

建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期內應償還的貸款利息。公式為：

q j={pj-1+(1/2)A j}×i

式中：q j——建設期第j年應計利息;

pj-1——建設期第j—1年末貸款余額，它由第j—1年末貸款累計再加上此時貸款利息

累計;

A j——建設期第j年支用貸款;

i——年利率。

第二節、投資估算的編制和審查

一、投資估算的編制方法

設備投資估算的方法很多，包括資金周轉率法、生產能力指數法、功能單元法和指標估算法等，這些方法分別適用于不同項目階段和不同的投資估算，下面主要介紹幾種常用的設備工程投資估算方法。

1.資金周轉率法

這種方法是用資金周轉率來推測投資額的一種簡單方法。計算公式如下：

資金周轉率=年銷售額/總投資=產品的年銷售量×產品單價/總投資

總投資額=產品的年產量×產品單價/資金周轉率

這種方法比較簡便，計算速度快，但精確度較低，適用于規劃階段或項目建議書階段的投資估算。

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（責任編輯：中大編輯）

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