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工期變化的處理

在工程實踐中，工程拖期為多發現象，所以本節主要介紹發生工程拖期時設備監理工程師應做的主要工作。

一、工程拖期的原因

在施工過程中，許多原因可以造成工程拖期，具體可分為兩種情況。

(一)非承包商原因造成的工程拖期

由于非承包商原因造成設備工程工期的拖延，承包商可以獲得工期延長。在某些情況下，承包商還可以同時獲得費用補償。

(二)承包商原因造成的工程拖期

由于承包商原因，如現場管理混亂、設備未能及時到場等，造成的工程拖期，一切損失由承包商自己承擔。如果由此導致業主發生了額外費用，承包商應補償業主的這類損失。

設備監理工程師應根據合同條件，公平合理地確定造成進度拖延的原因是承包商原因，還是非承包商原因，這對承包商和業主都十分重要。設備監理工程師應依據合同和事實，充分與雙方進行協商并最終確定相應的工期和費用責任。

二、工程拖期的申報與審批程序

(一)處理工程拖期的工作程序

工程拖期處理程序

1 索賠通知

如果承包商未在合同規定的時間內發出索賠通知，則無權獲得竣工時間的延長，業主對此不承擔任何責任。

2工程拖期的詳細報告

承包商應在合同規定的時間內或在設備監理工程師所同意的合理時間內，向設備監理工程師提交索賠事件的詳細報告，說明造成延期的理由(依據的合同條款)和索賠依據，要求延長的時間和追加的費用以及有關其他方面的詳細情況。

如果索賠事件的影響持續較長時間，則上述的詳細索賠報告應視為中間報告，承包商應隨后按月提交進一步的中間索賠報告，并在索賠事件影響結束后、合同規定的時間內(或在設備監理工程師批準的合理時間內)，提交一份索賠事件的最終報告。

3 設備監理工程師的審批

設備監理工程師應與業主和承包商進行充分協商，并在收到承包商的索賠報告后、合同規定的時間內，作出批準或不批準的決定并附具體說明。也可以要求承包商提交與索賠事件有關的進一步證據資料。

為了保證工程的順利實施，設備監理工程師應根據承包商當時提交的證據資料，確定承包商有權獲得的工期延長值。這種先作出臨時延期決定，然后等承包商提交進一步資料再作出最后決定的方法，既可以保證處理延期事件有充足的時間，又可以避免由于處理不及時而造成的負面影響。

設備監理工程師在處理延期事件時，應與業主和承包商進行適當的協商，廣泛聽取各方面的意見，這對評價延期事件是有益的。對于比較復雜的延期事件，設備監理工程師可以成立專門小組進行處理。

為了使工程延期的申請與審批程序化，除了有詳細情況報告外，還應制定有關的申請與審批的格式。

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（責任編輯：中大編輯）

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