各市人力資源和社會保障局、住房和城鄉建設局(委)，住房保障和房產管理局，省各有關單位人事(干部)處：

根據人力資源和社會保障部辦公廳《關于2013年度專業技術人員資格考試計劃及有關問題的通知》(人社廳函〔2012〕448號)、人力資源和社會保障部人事考試中心及住房和城鄉建設部執業資格注冊中心《關于做好2013年度物業管理師資格考試考務工作的通知》(人考中心函〔2013〕26號)精神，為做好我省2013年度物業管理師資格考試的各項工作，現將有關事項通知如下：

一、組織分工

(一)物業管理師資格考試工作由省人力資源和社會保障廳、省住房和城鄉建設廳共同負責。考務工作由省人事考試中心組織實施。

(二)各市人事考試中心負責本地區的報名組織工作。資格初審工作由各市人力資源和社會保障局、物業管理行政主管部門共同負責。省人力資源和社會保障廳會同省住房和城鄉建設廳負責報名資格的終審。

二、工作計劃與考區設置

考試時間定于9月7日、8日兩天。

考區設置視報名情況確定，考試具體地點可從準考證上獲知。

三、科目設置及管理模式

物業管理師資格考試共設《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》、《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》4個科目，其中《物業管理實務》科目考試時間為3個小時，其余3個科目的考試時間均為2.5個小時。

考試成績實行2年為一個周期的滾動管理。參加4個科目考試的人員必須在連續2個考試年度內通過全部應試科目;免試部分科目(級別為免2科)的人員必須在1個考試年度內通過應試科目，方可取得相應資格證書。

四、試題題型及答題方式

《物業管理基本制度與政策》和《物業經營管理》科目試題為客觀題，在普通答題卡上作答;《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》科目試題為主客觀題混合試卷，在專用答題卡上作答。

報考人員應考時，可攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器等文具，其他物品應統一放置于考場指定處。

考場上應備有草稿紙供考生索取，考后收回。

五、報考條件

(一)凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備以下條件之一者，可以申請參加物業管理師資格考試：

1. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年。

2. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年。

3. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年。

4. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年。

5. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年。

6. 取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年。

7. 取得其他專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

(二)凡符合上述有關報名條件，并于2004年12月31日前評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》和《物業管理綜合能力》2個科目的考試。

(三)有關工作年限的要求是指報名人員取得學歷前后從事本專業工作時間的總和，按滿周年計算，其截止日期為2013年12月31日。

六、報名組織

(一)2013年度物業管理師資格考試采取網上報名、網上支付的報名組織方式。報名時間從5月開始，具體時間安排由各地根據實際情況自定。網上報名時間原則上不少于15天。

駐寧中央各部委直屬單位和省直各有關單位報考人員網上報名時間及相關信息詳見江蘇建設人才網(www.jschr.gov.cn)。

(二)網上報名軟件采用“江蘇省人事考試網上報名系統”進行管理，考前規則、網報規則將通過FTP平臺下發。

(三)各市人力資源和社會保障局、物業管理行政主管部門及省直報名點要積極做好本地區此項考試的宣傳發動、報名資格初審等各項考務組織工作。要將報名方式、網址等及時對外公布，做好報考人員的咨詢服務工作，使報考人員有針對性地報名參加考試。

(四)凡新報考者，網上支付成功后，應按規定將有關材料送指定地點接受資格審查。

駐寧中央、省各直屬單位的報考人員應將有關材料送省住房和城鄉建設廳執業資格注冊中心接受資格審查，地點：南京市草場門大街101號文薈大廈5樓5105室 ，具體時間和要求詳見江蘇建設人才網(www.jschr.gov.cn)。

辦理資格審查手續時須提供以下材料：

1.相應的學歷證書及復印件、專業技術職務(限工程類或經濟類高級專業技術職務)資格證書及復印件;

2.本人身份證(或軍官證)及復印件;

3.網上在線打印的2013年度報名表;

4.所在單位開具的有效業務工作證明(或在報名表指定位置填寫、蓋章);

5.本人近期2寸同底(同上傳電子照片)免冠證件照片1張。

報考人員應對照報考條件認真自查報考資格，如網上支付成功后，一旦在審查中被查出不具備報考條件而被取消報考資格者，所支付報名費用將不再退回。

(五)對于往年已參加過考試的報考人員，在網上報名時填寫相應報名信息，上傳電子照片，經網上支付成功后即可完成報名，不需要再進行資格審查。

(六)按照《關于2010年度舉行物業管理師資格考試有關問題的通知》(人社廳發〔2010〕49號)的規定，自2012年度起停止級別3(免一科)的報考，各市和省直報名點在組織報名過程中要嚴格審核報考條件。

(七)9月2日起，報考人員可登陸報名網站下載打印準考證。

七、教材征訂與考前培訓

為保證專業技術人員整體素質，報名參加2013年物業管理師考試的人員可采用網絡化培訓模式，根據自己的專業情況，選擇一門或多門參加培訓，培訓采取個人自學、觀看網絡視頻的方式進行。參加培訓考生登陸機構網站進行報名(培訓機構及聽課流程詳見附件)。本站提供2013年物業管理師考試網絡課程免費試聽，歡迎聽課。

除統一采取網絡化培訓形式外，或將采用現場面授(定點定時)的方式進行培訓，具體方案另行通知。咨詢：010-53688886  傳真：010-63737385

考試教材購買與報名工作可同時進行，考生可根據自愿的原則訂購。為確保考生快速購買到正版考試用書，考生可采取到專業網站網上訂購進行：

考生可通過中國北京考試書店(www.book365.cn)訂購。北京考試書店網，是中國最專業的網上考試書店，提供網上零售服務。

網站售書咨詢電話：4000－18－8000

同時，為配合2013年物業管理師執業資格考試，本機構書店購進了物業管理師考試教材及輔導書，數量有限，請各考生盡快訂購。點擊訂購

八、收費事宜

根據江蘇省物價局、江蘇省財政廳《關于注冊測繪師等四項人事考試收費標準及有關問題事項的函》(蘇價費函〔2010〕55號)精神，2013年度物業管理師資格考試收費標準為：《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》兩科按85元/科、《物業管理綜合能力》、《物業管理實務》兩科按90元/科、報名費按每人10元收取。

九、其他事項

有關考務技術問題和報考資格條件的咨詢，請登陸江蘇省人事考試網站服務指南查詢聯系方式。

附件：2013年物業管理師考試教材及考試用書購買流程及配送方式

附件：培訓機構及聽課流程指南

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聲明：以上關于2013年物業管理師考試報名信息主要參考官方公布考務文件時有改動，請考生以官方網站公布內容為準。

（責任編輯：中大編輯）

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