四、房產稅的稅收優惠

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。

2、由國家財政部門撥付事業經費（全額或差額）的單位（學校、醫療衛生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術類單位）所有的、本身業務范圍內使用的房產免征房產稅。

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

4、個人所有非營業用的房產免征房產稅。

提示：對個人擁有的營業用房或者出租的房產，不屬于免稅房產，應照章征稅。

5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行（含國家外匯管理局）所屬分支機構自用的房產，免征房產稅。

6、經財政部批準免稅的其他房產：

（1）毀損不堪居住的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅；

（2）納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅；

（3）在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，施工期間一律免征房產稅。

提示：但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位接收的次月起，照章納稅；

（4）為鼓勵利用地下人防設施，對地下人防設施暫不征收房產稅；

（5）對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅；

（6）對高校后勤實體免征房產稅；

（7）對非營利性醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免征房產稅；

（8）老年服務機構自用的房產免征房產稅；

（9）對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，暫免征收房產稅；

（10）向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業暫免征收房產稅。“供熱企業”包括專業供熱企業、兼營供熱企業、單位自供熱及為小區居民供熱的物業公司等，不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。

【例題?】下列各項中，免于征收房產稅的有（　）。

A、企業內行政管理部門辦公用房產

B、個人所有非營業用的房產

C、施工期間施工企業在基建工地搭建的臨時辦公用房屋

D、公園內供公共參觀游覽的房屋

答案：BCD

解析：本題考核房產稅的減免稅規定。國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但企業內行政管理部門辦公用房產，不免房產稅。

相關推薦：
2011年初級會計實務全書知識點歸納匯總
2011年初級經濟法基礎全書知識點歸納匯總

編輯推薦：

如果您想購買會計職稱考試用書，您可以在中國會計職稱考試網上訂購，點此直接訂購>>

為了讓2011級考生有充足的時間備考，中國會計職稱考試網全新推出了2011年會計職稱考試全程強化班、考點串講班、點題預測班全面輔導班次，使每位學員從基礎開始，扎好根基，隨后統領全書重點知識，有針對性地復習講解，最后模擬實戰考場，點題預測，講解、練習、答疑、論壇交流相結合，為您順利通過考試保駕護航！
為幫助廣大會計職稱考生復習備考，中國會計職稱考試網特開設了保過班，讓您一次就能順利通過考試！！點此直接報名>

2011年度會計職稱考試補報名信息匯總

2011年全國會計專業技術資格考試報名信息匯總
與其它學員進行交流：中大網校（中國考試論壇）

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁