第八節　營業稅納稅義務發生時間、納稅地點、納稅期限

一、營業稅納稅義務發生時間

（一）納稅義務發生時間的一般規定

1、營業稅納稅義務發生時間為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產并收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據的當天。

2、取得索取營業收入款項憑據的當天，為書面合同確定的付款日期的當天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應稅行為完成的當天。

（二）納稅義務發生時間的特殊規定

1、納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。

2、納稅人提供建筑業或者租賃業勞務，采取預收款方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。

提示：收到預收款的當天發生營業稅納稅義務的,共4種情況要記??；其他未提及的行業，確認會計收入時發生營業稅納稅義務。

3、納稅人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的，其納稅義務發生時間為不動產所有權、土地使用權轉移的當天。

4、納稅人自己新建（以下簡稱自建）建筑物后銷售的，其納稅義務發生時間為銷售自建建筑物的納稅義務發生時間。

5、營業稅扣繳義務發生時間為納稅人營業稅納稅義務發生的當天。

【例題】2006年3月，甲房地產公司采用預收款方式將一棟自建寫字樓出售給乙公司。合同規定銷售價格為3000萬元，當月乙公司預付了1600萬元，余款在以后兩個月內結清。已知銷售不動產營業稅稅率為5%。甲公司3月應繳納的營業稅稅額為（?。┤f元。（2006年）

A、150 B、80

C、70 D、0

答案：B

解析：本題考核銷售不動產的營業稅納稅義務發生時間及應納稅額的計算。根據規定，納稅人轉讓土地使用權或者銷售不動產，采用預收方式的，其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。應納營業稅=1600×5%=80（萬元）

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