四、城鎮土地使用稅稅收優惠

（一）一般規定：
（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（4）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（5）直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；
（6）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（7）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

（二）特殊規定
此處特殊規定，規定列出項目近30項。主要注意的項目如下：
（1）城鎮土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接
凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿1年后征收城鎮土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，應從批準征用之次月起征收城鎮土地使用稅。
（2）免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地
對免稅單位無償使用納稅單位的土地（如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地），免征城鎮土地使用稅；對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納城鎮土地使用稅。
（3）房地產開發公司開發建造商品房的用地
房地產開發公司開發建造商品房的用地，除經批準開發建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅。
（4）企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地
對企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，經各省、自治區、直轄市稅務局審批，可暫免征收城鎮土地使用稅。
（5）：企業廠區（包括生產、辦公及生活區）以內的綠化用地，應照章征收城鎮土地使用稅，廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收城鎮土地使用稅。
【例題1】根據城鎮土地使用稅法律制度的有關規定，下列各項中，應征收城鎮土地使用稅的有（　）。
A、某公園內的索道公司經營用地
B、某鎮村民居住用地
C、某市區外資企業生產車間用地
D、納稅單位無償使用免稅單位的土地
答案：ACD
解析：本題考核城鎮土地使用稅的征稅范圍。城鎮土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區。自2009年1月1日起，公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。
【例題2】下列有關城鎮土地使用稅的說法中，正確的是（　）。
A、外商投資企業不適用城鎮土地使用稅，但外國企業適用城鎮土地使用稅
B、個人所有的經營房屋免征城鎮土地使用稅
C、房地產公司經批準開發建設的經濟適用房可減免城鎮土地使用稅
D、如存在土地使用權權屬糾紛未解決的，由原擁有土地使用權的單位納稅
答案：C
解析：本題考核城鎮土地使用稅的規定。

相關推薦：
2011年初級會計實務全書知識點歸納匯總
2011年初級經濟法基礎全書知識點歸納匯總

編輯推薦：

如果您想購買會計職稱考試用書，您可以在中國會計職稱考試網上訂購，點此直接訂購>>

為了讓2011級考生有充足的時間備考，中國會計職稱考試網全新推出了2011年會計職稱考試全程強化班、考點串講班、點題預測班全面輔導班次，使每位學員從基礎開始，扎好根基，隨后統領全書重點知識，有針對性地復習講解，最后模擬實戰考場，點題預測，講解、練習、答疑、論壇交流相結合，為您順利通過考試保駕護航！
為幫助廣大會計職稱考生復習備考，中國會計職稱考試網特開設了保過班，讓您一次就能順利通過考試！！點此直接報名>

2011年度會計職稱考試補報名信息匯總

2011年全國會計專業技術資格考試報名信息匯總
與其它學員進行交流：中大網校（中國考試論壇）

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁