中國會計職稱考試網根據考生在復習過程中遇到的問題，本站對2012年會計職稱考試財務管理章節考點重點提示(2)資料做了特別整理，以方便大家更好的備考2012年會計職稱考試 ！

第四章　投資性房地產

考生應重點關注如下考點：

1.投資性房地產的辨認;

2.公允價值模式下投資性房地產的會計核算;

3.成本模式轉為公允價值模式的會計處理原則;

4.公允模式下投資性房地產轉化為固定資產、無形資產或開發產品時公允價值與賬面價值差額的歸屬科目;

5.固定資產、無形資產或開發產品轉化為公允價值計量模式的投資性房地產時公允價值大于賬面價值差額的歸屬科目認定。

第五章　長期股權投資

內容提要

本章對長期股權投資的初始計量、后續計量、轉換及處置作了系統地闡述，長期股權投資所涉知識點與合并會計報表、會計政策變更、資產負債表日后事項、債務重組、非貨幣性資產交換、固定資產、無形資產、存貨等章節的結合是常見的題目選材方式，該章內容所涉題型廣泛，是考試重點章節。

應重點關注如下考點：

1.同一控制下企業合并形成的長期股權投資入賬成本的數據推算及會計分錄的編制、長期股權投資入賬成本與轉讓資產賬面價值之差的調整順序以及換股合并時資本公積的推算;

2.非同一控制下企業合并形成的長期股權投資入賬成本的推算及會計分錄的編制、轉讓非現金資產的損益計算及換股合并時資本公積的計算;

3.合并直接費用及發行費用的會計處理;

4.多次交易完成企業合并的會計處理原則;

5.非企業合并形成的長期股權投資的初始計量原則;

6.成本法與權益法適用范圍對比;

7.成本法下取得股利確認為投資收益的會計處理;

8.長期股權投資初始投資成本與投資當日所擁有的被投資方可辨認凈資產公允價值的差額的處理原則;

9.被投資方發生盈余和虧損時投資方的會計處理，尤其是被投資方盈虧的公允價值口徑調整、虧損致使投資價值低于零時投資方的會計處理及存在未實現內部交易損益時投資方的會計處理;

10.被投資方發生其他權益變動時投資方的會計處理;

11.長期股權投資的減值的會計處理;

12.成本法與權益法之間相互轉化的會計處理;

13.長期股權投資處置的會計處理，尤其是喪失控制權的長期股權投資處置的會計處理原則;

14.共同控制資產和共同控制經營的會計處理原則。

第六章　無形資產

內容提要

本章就無形資產的確認和初始計量、自行研發無形資產期間研發費用的會計處理、無形資產的攤銷及無形資產的轉讓進行了系統地解析，本章內容屬關鍵基礎知識，測試角度較多，以客觀題為主，主觀題中常用到此章的基礎知識，因此，對本章內容應全面掌握。

考生應重點關注如下知識點：

1.無形資產在非貨幣性資產交換方式、分期付款購買方式下入賬成本的確認;

2.土地使用權與地上建筑物的區分核算原則;

3.內部研發費用的會計處理;

4.無形資產攤銷的會計處理，尤其是結合無形資產減值的處理;

5.轉讓無形資產使用權及所有權的損益歸屬。

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（責任編輯：xll）

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