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二級注冊建筑師考試《法律法規經濟與施工》精選講義（6）

總體設計費、主體設計協調費、采用標準設計和復用設計費、施工圖預算、竣工圖編制費等應另行收費。

總體設計費的費率為基本收費的5%

主體協調費的費率為 5%

施工固預算 10%

竣工圖 8%

設計單位應免費提供初設10份、施工圖8份(加合同內容)。

六、建設工程施工圖設計文件審查

建筑工程施工圖設計文件審查暫行辦法建設部(2000)41號文：

審查的主要內容包括四項內容：

·安全性，包括基礎和主體結構體系是否安全可靠：

·強制性標準、規范執行情況;

·設計深度應符合有關文件要求;

·是否損害公眾利益等。

七、建設工程設計合同

2000年版本的建設工程設計合同包含如下條款：

第一條：合同依據

第二條：設計項目內容

第三條：發包人應向設計人提交的有關資料及文件

第四條：設計人應向發包人交付的設計資料及文件

第五條：設計費

第六條：雙方責任

第七條：違約責任

第八條：其他

關于第一條合同的依據，文本中列出了三條：

1.1合同法、建筑法、建設工程勘察設計市場管理規定。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批準文件。

關于設計收費，在文本中特意注明第一次要付20%的定金。

關于第六條雙方責任：

發包人責任：按時提供資料，不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包方作出重大修改，造成設計人設計需要返工時需另訂補充協議。

發包方要求提前交付設計文件時，應支付趕工費。

設計人責任：按合同規定提交合格的資料。

關于第七條違約責任：

合同履行期間，發包人要求終止或解除合同的不退還定金，已開始設計工作，但完成工作量不足一半的，按該階段設計費的一半支付，超過一半的支付全部設計費。逾期不付費的應支付違約金。

設計人應負責對設計文件中的錯誤和遺漏做出補充及修改。

因設計方錯誤造成工程質量事故損失的，設計人負責采取補救措施外，還應免收直接受損部分的設計費，損失嚴重的，設計人應向發包人支付賠償金，賠償金占實際損失的比例由雙方在合同中事先約定。

設計人延誤交圖時間，每延一天應減收設計費的千分之二。

合同生效后，設計人要求終止合同的，設計人應雙倍返還定金。

在其他條款中，特意指出設計人不得制定生產廠家和供應商，雙方發生爭議時如何解決應在合同中明確。

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（責任編輯：中大編輯）