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二級注冊建筑師考試場地與建筑設計和建筑構造與詳圖：《場地與建筑設計》講義（9）

2.方案設計

2.1 一般要求

2.1.1方案設計文件

(1)設計說明書，包括各專業設計說明以及投資估算等內容

(2)總平面圖以及建筑設計圖紙

(3)設計委托或設計合同中規定的透視圖、鳥瞰圖、模型等

2.1.2方案設計文件的編排順序

(1)封面(寫明項目名稱、編制單位、編制年月)

(2)扉頁(寫明編制單位法定代表人、技術總負責人、項目總負責人的姓名，并經上述人員簽署或授權蓋章。)

(3)設計文件目錄

(4)設計說明書

(5)設計圖紙

注：投標方案按標書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。

2.2設計說明書

2.2.1 設計依據、設計要求及主要技術經濟指標

(1)列出與工程設計有關的依據性文件的名稱和文號，如選址及環境評價報告、地形圖、項目的可行性研究報告、政府有關主管部門對立項報告的批文、設計任務書或協議書等。

(2)設計所采用的主要法規和標準。

(3)設計基礎資料，如氣象、地形地貌、水文地質、地震、區域位置等。

(4)簡述建設方和政府有關主管部門對項目設計的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。當城市規劃對建筑高度有限制時，應說明建筑、構筑物的控制高度(包括最高和最低高度限值)。

(5)委托設計的內容和范圍，包括功能項目和設備設施的配套情況。

(6)工程規模 (如總建筑面積、總投資、容納人數等)和設計標準(包括工程等級、結構的設計使用年限、耐火等級、裝修標準等)。

(7)列出主要技術經濟指標，如總用地面積、總建筑面積及各分項建筑面積(還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積)、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(分室內、室外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的層數、層高和總高度等項指標。根據不同的建筑功能，還應表述能反映工程規模的主要技術經濟指標，如住宅的套型、套數及每套的建筑面積、使用面積，旅館建筑中的客房數和床位數，醫院建筑中的門診人次和病床數等指標。當工程項目<如城市居住區規劃)另有相應的設計規范或標準時，技術經濟指標還應按其規定執行。

2.2.2總平面設計說明

(1)概述場地現狀特點和周邊環境情況，詳盡闡述總體方案的構思意圖和布局特點，以及在豎向設計、交通組織、景觀綠化、環境保護等方面所采取的具體措施。

(2)關于一次規劃、分期建設，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造(改建)方面的總體設想。

2.2.3建筑設計說明

建筑方案的設計構思和特點：

(1)建筑的平面和豎向構成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面造型和環境營造、環境分析(如日照、通風、采光)等;

(2)建筑的功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設施(包括樓梯、電梯、自動扶梯)的布置;

(3)建筑內部交通組織、防火設計和安全疏散設計;

(4)關于無障礙、節能和智能化設計方面的簡要說明;

(5)在建筑聲學、熱工、建筑防護、電磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求時，應作相應說明。

以下是結構、電氣、給排水、暖通、熱能動力等專業的設計說明和投資估算，本教材從略。

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（責任編輯：中大編輯）

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