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2Z102015 建筑安裝工程費用計算程序
根據建設部第107號部令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》的規定,發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法,其計價程序如下:
一、工料單價法計價程序
工料單價法是計算出分部分項工程量后乘以工料單價,合計得到直接工程費,直接工程費匯總后再加措施費、間接費、利潤和稅金生成工程發承包價。因取費基數不同,計算程序分為三種。
(一)以直接費為計算基礎
以直接費為計算基數的工料單價法計價程序見表2Z102015-1。
以直接費為計算基數的工料單價法計價程序 表2Z102015-1
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1直接工程費按預算表
2措施費按規定標準計算
3直接費小計⑴ + ⑵
4間接費⑶ × 相應費率
5利潤[⑶ + (4)]×相應利潤率
6合計⑶ + ⑷ + ⑸
7含稅造價⑹×(1+相應稅率)
【例2Z102015】 某土方工程直接工程費為300萬元,以直接費為計算基礎計算建筑安裝工程費,其中措施費為直接工程費的5%,間接費費率為8%,利潤率為4%,綜合稅率為3.41%。列表計算該工程的建筑安裝工程造價。
具體建筑安裝工程造價計算過程見教材中表2Z102015-2。
(二)以人工費和機械費為計算基礎
以人工費和機械費為計算基礎的工料單價法計價程序見表2Z102015-3。
以人工費和機械費為計算基數的工料單價法計價程序 表2Z102015-3
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1直接工程費按預算表
2其中人工費和機械費按預算表
3措施費按規定標準計算
4其中人工費和機械費按規定標準計算
5直接費小計⑴ + ⑶
6人工費和機械費小計⑵ + ⑷
7間接費⑹ × 相應費率
8利潤⑹ × 相應利潤率
9合計⑸ + ⑺ + ⑻
10含稅造價⑼×(1+相應稅率)
(三)以人工費為計算基礎
以人工費為計算基礎的工料單價法計價程序見表2Z102015-4。
以人工費為計算基數的工料單價法計價程序 表2Z102015-4
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1直接工程費按預算表
2直接工程費中人工費按預算表
3措施費按規定標準計算
4措施費中人工費按規定標準計算
5直接費小計⑴ + ⑶
6人工費小計⑵ + ⑷
7間接費⑹ × 相應費率
8利潤⑹ × 相應利潤率
9合計⑸ + ⑺ + ⑻
10含稅造價⑼×(1+相應稅率)
二、綜合單價法計價程序
綜合單價法分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價,全費用綜合單價其單價內容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。由于大多數情況下措施費由投標人單獨報價,而不包括在綜合單價中,此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。
綜合單價如果是全費用綜合單價,則綜合單價乘以各分項工程量匯總后,就生成工程承發包價格。如果綜合單價是部分費用綜合單價,如綜合單價不包括措施費,則綜合單價乘以各分項工程量匯總后,還需加上措施費才得到工程承發包價格。
由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同,各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算不含措施費的綜合單價。
1.當C >C0(C0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費和機械費合計的比例)時,可采用以人工費、材料費、機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤,計價程序見表2Z102015-5。
以直接工程費為計算基礎的綜合單價法計價程序 表2Z102015-5
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1分項直接工程費人工費+材料費+機械費
2間接費⑴×相應費率
3利潤[⑴+(2)]×相應利潤率
4合計⑴ + ⑵ + ⑶
5含稅造價⑷×(1+相應稅率)
2.當C
以人工費和機械費為計算基礎的綜合單價法計價程序 表2Z102015-6
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1分項直接工程費人工費+材料費+機械費
2其中人工費和機械費人工費+機械費
3間接費⑵×相應費率
4利潤⑵×相應利潤率
5合計⑴+⑶+⑷
6含稅造價⑸×(1+相應稅率)
(三)如該分項的直接費僅為人工費,無材料費和機械費時,可采用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤,計價程序見表2Z102015-7。
以人工費為計算基礎的綜合單價法計價程序 表2Z102015-7
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1分項直接工程費人工費+材料費+機械費
2直接工程費中人工費人工費
3間接費⑵×相應費率
4利潤⑵×相應利潤率
5合計⑴+⑶+⑷
6含稅造價⑸×(1+相應稅率)
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(責任編輯:中大編輯)
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