2014年二級建造師考試科目《建設工程法規及相關知識》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關重點！

質權

1、質押與抵押的區別：質押轉移占有，抵押不轉移占有;

2、質權人的權利和義務

權利：放棄質權

義務：不得擅自使用，處分質押財產;不得擅自轉質

3、出質人的權利

出質人可以請求質權人在債務履行期屆滿后及時行使質權;質權人不行使的，出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產。

注意：質權人行使質權不需經過法院。

出質人請求質權人及時行使質權，因質權人怠于行使權利造成損害的，由質權人承擔賠償責任。

留置權

1、留置財產：只能是動產。

2、留置動產的條件：與債權屬于同一法律關系。

例外：企業之間留置。

3、留置權人的權利：收取孳息。

4、權利沖突規則：同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償

5、留置權的實現

留置期：不能少于兩個月(鮮活易腐的動產除外)

實現：折價、拍賣或變賣

注意：拍賣或變賣不需要經過法院。

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（責任編輯：中大編輯）

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