2014年二級建造師考試科目《建設工程法規及相關知識》在2014年二級建造師考試中變化較大，本文章幫助您系統復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師教材的相關重點！

2014年二級建造師法規新考點:建設工程合同制度

知識點八 違約責任及違約責任的免除

(一)違約責任及其特征

違約責任又稱違反合同的民事責任，是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。

特征：1、違反責任的產生是以合同當事人不履行合同義務為條件;2、違約責任具有相對性; 3、違約責任

主要具有補償性; 4、違約責任可以由當事人約定; 5、違約責任是民事責任的一種形式。

(二)承擔違約責任應具備的條件

承擔違約責任，首先是合同當事人發生了違約行為，既有違反合同義務的行為;其次非違約方只需證明違約方的行為不符合合同約定，便可以要求其承擔違約責任，而不需要證明其主觀上是否具有過錯;第三，違約方若

想免于承擔責任，必須舉證證明其存在法定的或約定的免責事由，而法定免責事由主要限于不開抗力，約定的免責事由主要是合同中的免責條款。

(三)承擔違約責任的種類

主要有繼續履行、采取補救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

(四)違約責任的免除

在合同履行過程中，如果出現法定的免責條件或合同約定的免責事由，違約人將免于承擔違約責任。我國的《合同法》只承認不可抗力為法定的免責事由。《合同法》規定，應不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的

影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任，本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

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（責任編輯：中大編輯）

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