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2013年二級建造師法規(guī)及相關(guān)知識考試輔導(dǎo)知識點6

發(fā)表時間:2012/6/18 9:27:56 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助廣大的考生全面的復(fù)習(xí)2013年二級建造師考試課程,順利通過2013年二級建造師考試,小編特編輯整理了二級建造師考試建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考試資料,希望對您參加本次考試有所幫助,在此,小編預(yù)祝您金榜題名!

八、違約責(zé)任的免除

1. 違約責(zé)任的免除指在履行合同中因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的,債務(wù)人將被免除責(zé)任。

2.約定免責(zé)

免責(zé)條款無效的情況

(1)造成對方人身傷害的。

(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

3.法定免責(zé)

(1)因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任

(2)當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任

4.合同中的下列免責(zé)條款無效:( )。

A.造成對方人身傷害的

B.造成對方財產(chǎn)損失的

C.因故意造成對方人身傷害的

D.因重大過失造成對方財產(chǎn)損失的

E.免除或限制其未來責(zé)任的

【答疑編號11207104:針對該題提問】

答案:ADE

5.依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任承擔(dān)原則,發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是( )。

A.建設(shè)資金未能按計劃到位的施工暫停

B.發(fā)包人改變項目建設(shè)方案的工程停建

C.傳染病流行導(dǎo)致施工暫停

D.征地拆遷工作不順利導(dǎo)致施工現(xiàn)場移交延誤

【答疑編號11207105:針對該題提問】

答案:C(不可抗力)

6.當(dāng)事人一方違約后,另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴大,這是非違約方的( )。

A.延伸義務(wù)

B.連帶義務(wù)

C.減損義務(wù)

D.連帶責(zé)任

【答疑編號11207106:針對該題提問】

答案:C

合同的擔(dān)保

一、擔(dān)保的涵義

合同的擔(dān)保是指合同當(dāng)事人一方或第三方以確保合同能夠切實履行為目的,應(yīng)另一方要求而采取的保證措施

二、擔(dān)保的種類

1.保證

2.抵押

3.質(zhì)押

4.留置

5.定金

三、保證

1.保證的概念

(1)保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

(2)保證人只能是第三人,而不能是債務(wù)人。

(3)保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。

2.保證的范圍

保證的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。

如對保證的范圍無約定或約定不明確的,保證人應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

3.保證人的資格條件

(1)具有代為清償債務(wù)能力的法人、其它組織或公民

(2)下列單位不可作保證人

1)國家機關(guān),使用外國政府或國際組織貸款的除外;

2)學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體;

3)企業(yè)法人的分支機構(gòu)與職能部門。分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的除外。

4.保證方式

(1)一般保證

首先由債務(wù)人清償債務(wù);

債務(wù)人不能清償債務(wù)的,才由保證人代為清償。

(2)連帶保證(無約定或約定不明確的也采用)

保證人與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.保證期間

(1)保證期間是指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,可由合同約定。

(2)一般保證

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