2014年二級建造師考試科目《建設工程法規及相關知識》是2014年二級建造師考試中重點考試科目，本文章幫助您系統復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師考試教材的相關重點！

2Z202041掌握合同履行的規定

合同履行，是指合同當事人雙方依據合同條款的規定，實現各自享有的權利，并承擔各自負有的義務。合同的履行，就其實質來說，是合同當事人在合同生效后，全面地、適當地完成合同義務的行為。

一、合同履行的原則

1全面、適當履行的原則

2遵循誠實信用的原則

3公平合理，促進合同履行的原則

4當事人一方不得擅自變更合同的原則

二、合同履行的主體

合同履行的主體包括完成履行的一方(履行人)和接受履行的一方(履行受領人)。

完成履行的一方首先是債務人，也包括債務人的代理人。但是法律規定、當事人約定或者性質上必須由債務人本人親自履行者除外。另外，當事人約定的債務人之外第三人也可為履行人。但是，約定代為履行債務的第三人的不履行責任卻要由原債務人承擔。

舉例：某承包人委托某進出口代理商進口成套設備，該代理商依約以自己名義與境外設備供應商訂立進口合同，該合同雙方約定該供應商將設備運至項目現場，接受人為該承包人。本例即屬于上述“當事人約定由債務人向第三人履行債務”的情形。

三、合同條款空缺

(一)合同條款空缺的概念

合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點，使得當事人無法按照所簽訂的合同履約的法律事實。

(二)解決合同條款空缺的原則

“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。”

(三)解決合同條款空缺的具體規定

1.適用于普通商品的具體規定

(1)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

(2)價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。

(3)履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

(4)履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

(5)履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。

(6)履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。

2.適用于政府定價或者政府指導價商品的具體規定

政府定價是指對于一些特殊的商品，政府不允許當事人根據供給和需求自行決定價格，而是由政府直接為該商品確定價格。

政府指導價是指對于一些特殊的商品，政府不允許當事人根據供給和需求自行決定價格，而是由政府直接為該商品確定價格的浮動區間。

“執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行;價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行;價格下降時，按照原價格執行。”

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（責任編輯：中大編輯）

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