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【案例2H320060-1】P143

一、背景

某商務樓有地上42層，地下3層(地下2一3層為車庫，地下1層和地上1一5層為商場，6層為技術層，7層一42層為辦公樓，其中22層為避難層)。經過公開招標，商務樓內的建筑給排水工程、建筑電氣工程、通風與空調工程由A施工單位承包安裝。建筑智能化工程(火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、建筑設備監控系統、通信網絡系統)由B施工單位承包安裝。電梯工程由C施工單位承包安裝。有線電視系統由市有線臺施工單位安裝。電話通信系統由電話局施工單位安裝。供電部門施工單位安裝商務樓內變配電工程，但不安裝發電機。

商務樓有8臺曳引式電梯和20臺自動扶梯，柴油發電機組一臺和不間斷電源設備，冷水機組、熱泵機組、水泵、冷卻塔等大型設備，均由建設單位訂購。

因建設單位資金問題，商務樓智能化系統以后再集成，衛星電視天線不安裝。

二、問題

1.A施工單位承建的項目中有哪些子分部工程?

2.B公司在商務樓智能化工程中承擔了哪些智能化系統和子系統項目的安裝?

3.電梯設備到達施工場地，C公司要檢查哪些主要部件?

三、分析

1.該項目是建筑機電安裝工程，按《建筑工程施工質量驗收統一標準》的分部工程來劃分子分部工程。

2.按建筑智能化工程的子分部工程來分析該工程承擔的智能化系統和子系統項目的安裝。

3.按電梯工程的曳引式電梯子分部工程所含的分項工程來分析。

四、參考答案

1.本案例的商務樓機電工程屬建筑機電工程項目，A施工單位承建的子分部工程有：

——室內給水系統，室內排水系統，衛生器具安裝，供熱鍋爐及輔助設備安裝;

——供電干線，動力工程，電氣照明，備用電源和不間斷電源安裝，防雷及接地工程;

——空調系統，送排風系統，防排煙系統，制冷設備系統，空調水系統。

2.本案例的B公司在商務樓智能化工程中承擔了：

——火災報警及消防聯動系統;

——安全防范系統(電視監控子系統、防盜報警子系統、巡更子系統、門禁子系統、停車管理子系統);

——綜合布線系統(計算機網絡系統);

——建筑設備監控系統(空調與通風設備監控系統、變配電設備監控系統、照明設備監控系統、給排水設備監控系統、熱源和熱交換設備監控系統、冷凍和冷卻設備監控系統、電梯和自動扶梯設備監控系統)等系統和子系統項目的安裝。

3.本案例的電梯設備到達施工場地C公司要檢查的主要部件有：

驅動主機、導軌、門系統、轎廂、對重、安全部件、隨行電纜、電氣裝置等。

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（責任編輯：中大編輯）

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