2014年二級建造師考試科目《建設工程法規及相關知識》在2014年二級建造師考試中變化較大，本文章幫助您系統復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師教材的相關重點！

2014年二級建造師法規新考點:相關合同

知識點五 融資租賃合同的法律規定

(一)租賃合同的概念

《合同法》規定，融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

(二)融資租賃合同的法律特征

融資租賃是將融資與融物結合在一起的特殊交易方式。融資租賃合同涉及出租人、出賣人和承租人三方主體。融資租賃合同的法律特征包括：1、出租人身份的二重性;2、出賣人權利與義務相對人的差異性;3、融資租賃合同是要式合同。

(三)融資租賃合同當事人的權利義務

1、出租人的義務：(1)向出賣人支付價金的義務;(2)保證承租人對租賃物占有和使用的義務;(3)

協助承租人索賠的義務;(4)尊重承租人選擇權的義務。

2、出賣人的義務：(1)向承租人交付標的物的義務;(2)標的物的瑕疵擔保義務。

3、承租人的義務：(1)支付租金的義務;(2)妥善保管和使用租賃物的義務;(3)租賃期限屆滿返還租賃物的義務。

編輯推薦：

2014年二級建造師考試各章節建設工程法規最新考點匯總

2014年二級建造師考試《工程法規知識》輔導講義匯總

2014年二級建造師考試科目《法規》知識點解析匯總

更多關注：2014年二級建造師報名時間   二級建造師報名條件  二級建造師教材變化

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁