2014年二級建造師考試科目《建設工程法規及相關知識》在2014年二級建造師考試中變化較大，本文章幫助您系統復習2014年二級建造師考試課程，全面了解二級建造師教材的相關重點！

2014年二級建造師法規新考點:建設工程合同制度

知識點六 無效合同和效力待定的規定

(一)無效合同

《合同法》規定，以下情況合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益 ;2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益 ;3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規的強制性規定。

《合同法》規定，合同中的下列免責條款無效：(1)造成對方人身傷害的;(2)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。建設工程合同有下列情形之一的，認定無效：(1)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;

(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(3)建筑工程必須進行招標而為招標或者中標無效的。

建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形處理：(1)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(2)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。

(二)效力待定合同

效力待定合同是指合同雖然已經成立，但因其不完全符合有關生效要件的規定，其合同效力能否發生尚未確定，一般須經有權人表示承認才能生效。

《合同法》規定的效力待定合同有三種，即限制行為能力人訂立的合同，無權代理人訂立的合同，無處分權人處分他人的財產訂立的合同。

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（責任編輯：中大編輯）

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