公眾號:mywangxiao
及時發(fā)布考試資訊
分享考試技巧、復(fù)習(xí)經(jīng)驗
新浪微博 @wangxiaocn關(guān)注微博
聯(lián)系方式 400-18-8000
為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2011年一級建造師考試,此處特地整理編輯了2011年一級建造師考試中水利水電輔導(dǎo)資料,希望可以對參加2011年一級建造師考試的各位同學(xué)有所幫助!
淺議施工中房屋增層問題
房屋增層具有不占地、投資少、收效快等優(yōu)點。目前許多建設(shè)單位,特別是開發(fā)的私營企業(yè)主,要求在施工過程中進行房屋加層。筆者認為,正在施工中的房屋進行增層,有其特有的條件,應(yīng)根據(jù)其特點進行增層設(shè)計。
一、施工過程中房屋增層特點
1.有利因素舊樓加層后,原屋蓋變成了樓蓋,若舊樓屋蓋為結(jié)構(gòu)找坡,增層時則需要墊平,增加荷載有一定的困難;若舊樓屋蓋建筑找坡,增層時則需要鑿除找坡層。而施工過程中增層則無此問題。
舊樓加層后,原屋蓋變成了樓蓋,由于使用功能的改變,使得荷載增加,則造成舊樓屋蓋承載力不夠,因此需要進行結(jié)構(gòu)加固。而施工過程中的增層只要通過設(shè)計變更就可處理。
便于立面統(tǒng)一處理。正在施工中的房屋進行了增層,因工程正處于主體階段,尚未進行立面裝修,因此便于對增層后的立面裝飾進行統(tǒng)一處理。而舊樓加層則無此條件。
框架柱主筋接頭易處理。若舊框架結(jié)構(gòu)加層,頂層框架柱須鑿出主筋后再焊接接長,或框架柱中打眼子用植筋灌膠處理,難度大、耗工耗時多,又不十分安全,施工過程中加層則無此問題。
不存在加層施工影響舊房使用問題。若舊房加層,施工期間一般會影響舊屋的正常使用,需停產(chǎn)、停用等,施工過程中增層因工程尚未使用,所以不存在此問題。
設(shè)計圖紙、施工技術(shù)資料能一次性收集完整,歸案齊全,不需要像舊樓加層那樣對已建房屋結(jié)構(gòu)重新檢測或進行地質(zhì)勘察等大量的調(diào)查研究工作。
不需要重做施工準備,重請施工隊伍,重搭腳手架,可節(jié)約投資降低造價。
減少房屋的長高比,增大房屋的整體剛度,于結(jié)構(gòu)有利。
2.不利因素房屋增層后,因荷載增加,而房屋正在施工,地基受壓時間太短,不能因地基壓密而提高地基的承載力,因此加層施工前,需對已完成的房屋基礎(chǔ)進行設(shè)計驗算,并進行適當?shù)幕A(chǔ)加固。
因房屋增高,使房屋的高寬比加大,因此不利于抗震。
因房屋加層,使房屋日照間距、衛(wèi)生間和防火間距相對減少。
二、房屋增層應(yīng)注意問題
1.增層工程必須進行可行性研究,按建筑程序進行申報立項,審核批準后,方可實施。
2.房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。
3.增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計單位進行增層鑒定和增層設(shè)計后,方可施工。
4.若增層后,已超過原設(shè)計的結(jié)構(gòu)體系適用范圍,如超高、超高寬比等,必須采用可靠的結(jié)構(gòu)措施,否則不得加層。
5.增高后,屬高層建筑者,應(yīng)滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范的要求。
6.磚混結(jié)構(gòu)增層后,要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范的要求。
7.純框架結(jié)構(gòu)增層,框架柱要滿足軸壓比的要求。
8.做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測工作,并做好詳細記錄。
相關(guān)文章:
2011年一級建造師考試水利水電知識點輔導(dǎo)匯總31-40
2011年一級建造師考試建設(shè)工程經(jīng)濟輔導(dǎo)匯總1-10
編輯推薦:
2011年一級建造師網(wǎng)絡(luò)輔導(dǎo)七折優(yōu)惠!
(責(zé)任編輯:)
近期直播
免費章節(jié)課
課程推薦
一級建造師
[協(xié)議護航班]
簽署協(xié)議 不過退費
一級建造師
[沖關(guān)暢學(xué)班]
5大課程模塊 2大研發(fā)資料
一級建造師
[精品樂學(xué)班]
3大課程模塊 研發(fā)資料