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12206000建設工程合同與合同管理

考點48項目總承包和工程監理合同的內容

項目總承包合同的內容

承包人應在現場施工開工15日前向發包人提交包括施工進度計劃在內的總體施工組織設計。

★承包人在施工過程中因增加場外臨時用地.臨時要求停水、停電、中斷道路交通，爆破作業，或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通信等公共設施的，應提前10日通知發包人辦理相關申請批準手續。并按發包人的要求，提供需要承包人提供的相關文件、資料、證件等。

承包人對在施工過程中新發現的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構筑物、文物建筑、古樹、名木，以及地下管線、線纜、構筑物、文物、化石和墳墓等，立即采取保護措施，并及時通知發包人。

工程監理合同的內容

★工程監理合同文件由協議書、中標通知書(適用于招標工程)或委托書(適用于非招標工程)、投標文件(適用于招標工程)或監理與相關服務建議書(適用于非招標工程)、專用條件、通用條件、附錄(附錄A：相關服務的范圍和內容、附錄B：委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備)組成。

★除專用條件另有約定外，監理人發現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。

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