考點19 建設工程總承包和共同承包的規定

建設工程總承包的規定

★總承包通常分為工程總承包和施工總承包兩大類。

★工程總承包主要有下列方式：設計采購施工/交鑰匙總承包;設計一施工總承包;設計一采購總承包;采購一施工總承包。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

建設工程共同承包的規定

共同承包是指由兩個以上具備承包資格的單位共同組成非法人的聯合體，以共同的名義對工程進行承包的行為。

大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。

★兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。

★聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

建設單位有權向共同承包的任何一方請求賠償，而被請求方不得拒絕，在其支付賠償后可依據聯合承包協議及有關各方過錯大小，有權對超過自己應賠償的那部分份額向其他方進行追償。

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