一、單項選擇題(共70題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1.關于城市、鎮建設用地規劃許可證的說法，正確的是(　　)。

A.以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得劃撥土地之后，方可向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請

B.以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設用地規劃許可證之后，才能取得國有土地使用權

C.以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，建設單位在取得建設用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地

D.以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當向城市、縣人民政府建設行政主管部門領取建設用地規劃許可證

2.按照《招標投標法實施條例》規定，依法必須進行招標的項目提交資格預審申請文件的時間，自資格預審文件停止發售之日起不得少于(　　)。

A.15日

B.3日

C.5日

D.7個工作日

3.某必須招標的項目，經資格預審后只有2名合格，招標人(　　)。

A.應當重新招標

B.可適當降低標準再次資格預審

C.做競爭性談判

D.經批準后直接發包

4.根據我國《物權法》的規定，建設用地使用權人依法對土地享有的權利不包括(　　)。

A.所有權

B.使用權

C.收益權

D.占有權

5.根據我國《物權法》關于設立建設用地使用權的相關規定，工業、商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，不能采取(　　)方式出讓。

A.招標

B.拍賣

C.協議

D.掛牌

6.下列關于租賃合同的表述中，錯誤的是(　　)。

A.租賃期限超過20年的，超過部分無效

B.租賃期限超過6個月的，應當采用書面形式

C.應當采用書面形式，當事人未采用的，視為租賃合同未生效

D.承租人未經出租人轉租的，出租人可以解除合同

7.主債權消滅，從屬債權的狀態應當是(　　)。

A.仍然有效

B.消滅

C.效力待定

D.成為新債權

8.下列關于分兩階段進行招標的說法正確的是(　　)。

A.第二階段，投標人按照招標公告的要求提交帶報價的技術建議

B.第一階段，投標人按照招標文件的要求提交包括最終技術方案的投標文件

C.招標人在第一階段可以提出要求投標人提交投標保證金

D.對技術復雜或無法精確擬定技術規格的項目，招標人可以分兩階段進行招標

9.下列屬于保證方式的是(　　)。

A.一般保證

B.特殊保證

C.專項保證

D.綜合保證

10.下面說法正確的是(　　)。

A.抵押人不能轉讓抵押物

B.抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅時，抵押權也消滅

C.抵押權不因抵押物的消滅而消滅

D.債務履行期限屆滿，債權人可以將抵押物歸己

（責任編輯：lqh）

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