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單項選擇題

1.在下列經濟法律關系主體中。( )是法人。

A.公司經理

B.施工企業

C.公司董事長

D.施工隊

2.建設工程專利合同法律關系的客體是指( )。

A.物

B.智力成果

C.行為

D.財

3.代理是代理人在代理權限內，以( )的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。

A.代理人

B.被代理人

C.第三人

D.自己

答案：　1.D

解題要點：P4 2.法人。企業法人依法經工商行政管理機關核準登記后取得法人資格。

2.D

解題要點：P9(二)抵押。1.抵押的概念。抵押是指債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。這是抵押與質押的區別。因此，抵押并沒有使項目的占有權發生改變，選項A、B錯誤。

P10當事人以土地使用權、城市房地產、林木、航空器、船舶、車輛等財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效;當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。本題為房地產項目，因此，抵押合同自登記之日起生效。答案為D.

3.D

解題要點：P6(一)代理的概念和特征。4.被代理人對代理行為承擔民事責任。代理是代理人以被代理人的名義實施的法律行為，所以在代理關系中所設定的權利義務，當然應當直接歸屬被代理人享受和承擔。被代理人對代理人的代理行為應承擔的責任，既包括對代理人在執行代理任務的合法行為承擔民事責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。上級公司與乙工廠屬于被代理和代理的關系，乙工廠行使職權屬于在代理關系中所設定的權利義務，故法律后果應由被代理人，即上級公司承擔。同時由于乙工廠與建筑公司丙簽訂合同，故應由乙應賠償丙的損失，再請求該上級公司負責處理。

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