51.施工投標保證的概念與作用

52.施工投標保證的相關規定

招標人可以在招標文件中要求投標人提交投標保證金。(投標保證金不是招標文件的必備條款)。

投標保證金數額不得超過招標項目估算價的2%。投標人不按招標文件要求在開標前提交投標保證金的，該投標文件將被否決(必須是招標文件要求)。

53.投標保證的有效期

若由于評標時間過長而使保證到期，招標人應當通知投標人延長保證有效期(投標人有權拒絕)

54.投標保證金的處理

招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。(注意，只要是在招標期間按規定辦事，無論中標與不中標，均可退還保證金)。

■未中標的-直接退

■中標的-在簽訂合同時向業主提交履約擔保時退

55.沒收投標保證金的情形(四種情形)

一是投標人在投標有效期內撤回投標書

二是中標人在規定期限內無正當理由未簽訂合同，或根據規定接受對錯誤的修正

三是中標人根據規定未能提交履約保證金

四是投標人采用不正當的手段騙取中標

56.履約保證的形式及數額(三種形式)

57.有權憑履約保證索取賠償的情形

■施工中承包人中途毀約，或任意中斷工程，或不按規定施工

■承包人破產、倒閉

58.履約保證的有效期

59.履約保證與定金的區別

履約保證金不同于定金，履約保證金的目的是擔保承包商完全履行合同。承包商順利履行完畢自己的義務，招標人必須全額返還承包商。如果承包商違約，將喪失收回履約保證金的權利，并且不以此為限。

如果沒有出現“定金”字樣，也沒有明確約定適用定金性質的處罰之類的約定，已經交納的履約保證金，就不是定金，則不能適用定金罰則。

60.保險的分類

■財產保險

以財產及其有關利益為保險標的

主要包括建筑工程一切險和安裝工程一切險

■人身保險

以人的壽命和身體為保險標的

不得用訴訟方式要求投保人支付

（責任編輯：fky）

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