建設工程監理概述

知識點一、建設監理制產生的背景

1988年開始試點《關于開展建設監理工作的通知》，5年后逐步推開

1997年全面推行，《建筑法》中以法律形式作出規定

2001年頒布《建設工程工程監理規范》，并于2012修訂后實施新標準

知識點二、建設工程監理的概念

(一)定義 (2013-54)

建設工程監理是指具有相應資質的工程監理企業，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承包單位的建設行為進行監督管理的專業化服務活動。(2012-54)

工程監理企業是指取得企業法人營業執照，具有監理資質證書的依法從事建設工程監理業務活動的經濟組織。

(二)建設工程監理相關概念

1.建設工程監理的行為主體

□建設工程監理的行為主體是工程監理企業。

□不同于政府部門的監管和總包對分包的監管

2.建設工程監理實施的前提

3.建設工程監理的依據

包括法律法規及建設工程相關標準、建設工程勘察設計文件、建設工程監理合同及其他合同文件。

(1)有關的法律法規規章標準和規范。法律：建筑法、合同法、招標投標法;行政規章：建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例;部門規章：工程建設監理規定;標準規范：工程建設標準強制性條文、建設工程監理規范

(2)工程建設文件。批準的可研報告、選址意見書、用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、批準的施工圖設計文件、施工許可證等。

(3)建設工程監理合同及其他合同文件(建設單位和承建單位簽訂的建設工程合同)。

4.建設工程監理的范圍

知識點三、建設工程監理的理論基礎

知識點四、現階段建設工程監理的特點

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（責任編輯：xy）

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