本文為2013年中級經濟師考試房地產經濟專業的備考必看知識點，希望本文能夠幫助您更好的全面備考2013年經濟師考試!!

第六節 土地增值稅

一、 概述

①以轉讓房地產取得的增值額為征稅對象

②實行超額累進稅率

③實行按次征收

④增值額的準確確定較困難

二、 納稅人

出售或以其他方式有償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及附著物并取得收入的各類企業、單位、個體經營者和其他個人;國有土地，地上建筑物及附著物，不包括繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產

三、 計稅依據和稅率

以轉讓房地產取得的增值額為計稅依據

增值額=轉讓收入-扣除項

四、 納稅計算

四級超率累進稅率

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（責任編輯：中大編輯）

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