可行性研究概述

知識點一、建設項目研究的目的和任務

一、建設項目研究的目的和任務

(一)可行性研究的目的

1.調查研究

2.技術經濟分析、比較和論證

3.對建成后效益進行預測和評價

4.研究項目的可能性與可行性

5.作出是否投資與如何投資的意見

(二)可行性研究的任務

可行性研究是進行工程建設的首要環節，是決定投資項目命運的關鍵。7個問題。

1.技術上是否可行　　2.經濟上是否可行

3.財務上是否盈利　　4.投資多少

5.籌資渠道是哪些　　6.建設周期多長

7. 運營所需的資源

3個范疇：工藝技術-手段; 市場需求-前提;財務經濟狀況-核心

知識點二、建設項目可行性研究的階段和內容

(一)可行性研究的階段：4個階段

1.機會研究-尋找投資機會

1) 一般機會研究：地區研究、部門研究、資源研究

2)特定項目的機會研究

2.初步可行性研究-做出投資與否的決定

3.最終可行性研究-六大依據

4.項目評估決策-對可研報告提出評價意見

(二)可行性研究的內容：

1.總論 2.市場需求情況和擬建規模

3.資源、原材料、燃料及公用設施

4.場址方案和建廠條件

5.技術、工藝和設計方案

6.環境保護及防震、防洪措施

7.企業組織、勞動定員和人員培訓

8.建設進度計劃 9.投資估算與資金籌措

10.財務和經濟評價 11.綜合評價

(三)可行性研究的步驟：

1.籌劃準備

2.調查研究

3.方案選擇和優化

4.財務分析與經濟評價

5.編制可行性研究報告

(四)可行性研究的依據：

1.國家和地區政策與長遠規劃

2.批準的項目建議書

3.批準的資源等報告

4.自然、地理等基礎資料

5.工程技術方面的標準、規范與要求

6.國家統一的經濟參數和指標

(五)建設項目經濟評價

1.經濟評價的作用

2.建設項目分類

3.經濟評價內容與方法的選擇

4.經濟評價的基本原則

(六)建設項目財務評價與國民經濟評價的關系

1.國民經濟評價與財務評價的關系

2.國民經濟評價與財務評價的區別

(七).國民經濟評價的主要概念：

1)影子價格

定義：是商品或生產要素的任何邊際變化對國家的基本社會經濟目標所做貢獻的價值。

并非現行的市場價格和計劃價格，而是反映投入物與產出物真實經濟價值，反映市場供求狀況和資源稀缺程度，使資源得到合理配置的價格是從全社會角度衡量商品或生產要素投入或產出的成本與效益

2)影子工資

定義：建設項目使用勞動力、耗費資源而使社會付出的代價。

在項目國民經濟評價中以影子工資計算勞動力費用

是指建設項目使用勞動力、耗費資源而使社會付出的代

3)社會折現率：經濟折現率和內部收益率的判據基準。雙重職能

作為費用-效益的不同時間價值之間的折算率

作為項目經濟效益要求的最低經濟收益率

4)影子匯率：單位外匯的經濟價值。反映外匯對國家的真實價值

(八)民用建筑項目可行性研究的特點

(九)建設項目經濟評價應注意的問題

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（責任編輯：xy）

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