為了幫助考生系統的復習2013年初級經濟師考試課程的相關重點，本文根據2012年經濟師考試《中級房地產專業知識與實務》考試大綱特別整理歷年來考試的重點考點，希望提前掌握，以備迎接2013年考試!!!

中級房地產經濟專業知識與實務

下列知識點都為考綱要求掌握內容

一、房地產經濟基本理論

(一)區位理論

重點區位的含義、特征和種類p1

房地產區位的含義，區位對房地產的重要性，房地產的主要區位因素，主要的區位理論及其主要內容;p2

農業區位理論、工業區位理論和中心地理論中的基本概念、基本前提和主要內容;p3

難點同心圓理論、扇形理論、多核心理論和中心商務區土地利用模式的主要內容及其在房地產開發經營上的意義。P7

(二)供求理論

重點房地產需求和房地產市場需求的含義，需求與需要的異同，決定房地產需求量的因素及其對房地產需求量的影響，房地產需求曲線的特點及其發生位移的情形;p11

難點房地產供給和房地產市場供給的含義，決定房地產供給量的因素及其對房地產供給量的影響，房地產供給曲線的特點及其發生位移的情形;p13

(三)地租地價理論

重點地租的概念，地租的本質，地價的概念，我國地價的內涵;p15

難點勞役地租、實物地租和貨幣地租等地租形式;p16

地價的本質，地租與地價之間的數量關系。P17

(四)城市化理論

難點城市化的概念及其表現，城市化進程的階段劃分，城市化的度量，城市化引起的變化，城市化與社會經濟發展;p19

郊區化的概念，發達國家的郊區化現象，我國的郊區化現象;p21

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（責任編輯：中大編輯）

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