本文為2013年中級經濟師考試房地產經濟專業的備考必看知識點，希望本文能夠幫助您更好的全面備考2013年經濟師考試!!

第二節 資金的時間價值及等值計算

一、資金時間價值的含義與原因

□ 資金時間價值的含義

■ 資金發生的時間不同而使資金的價值不同

■ 利息、利率是資金時間價值的體現

□ 資金具有時間價值的原因

■ 通貨膨脹

□ 等量的錢現在的比以后的值錢，貨幣有通貨膨脹的可能

■ 承擔風險

□ 得到同樣的貨幣，要承擔時間風險，且具有多種不確定因素

■ 貨幣增值

□ 貨幣有在一定時間內通過某些經濟活動產生增值的可能

二、現金流量圖和現金流量

□ 現金流量

■ 由于投資項目實施而引起現金收支的改變量

□ 現金流入量

■ 現金收入增加或現金支出減少

□ 現金流出量

■ 現金支出的增加或現金收入的減少

□ 凈現金流量

■ 現金流入量與現金流出量之差

□ 一條向右的帶箭頭的線代表時間軸

□ 上面的點代表時間點，起點為0

□ 向上的箭頭表示現金流入，向下的箭頭代表現金流出

□ 箭頭的長短與資金量值成正比

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