為了幫助考生順利通過2013年投資建設項目管理師考試，小編特編輯整理了2013年投資建設項目管理師考試科目《投資建設項目決策》知識點，希望在2013年投資建設項目管理師考試中，助您一臂之力！

學員提問1：

1、老師第7題沒有出現過200這個數字呀?

2、第14題投資回收期的計算答案是不是有錯呀?應該是5.17年吧?

老師回答1：第7題的初始投資額不就是200嗎?表的第一個數字-200.第14題也沒有錯，第五年的時候回收的資金總數大于了初始投入的資金，那么T就應該選擇是5，T-1就等于4了。

學員提問2：臨界點如何計算的?

是內部收益率等于基準收益率時的變化百分比如何理解?

書上P233的例13-5中表格中顯示的3個臨界點分別是如何計算出來的?請老師列出具體步驟。謝謝!

老師回答2：一般我們在投資時都會事先有個基準利率，然后把各項投資所能帶來的內部收益率和這個基準利率相比，如果大于這個基準利率，那么這項投資就可以投資，反之，則不行。基準利率的選擇，可以用資金成本率，也可以用投資者期望利率。而內部收益率因投資項目不同，其數值也會有所變動。

臨界點的計算：以銷售價格為例，用比例法(x%-0)/(-5%-0))=(10%-13%)/(8.1%-13%)

解：x%=-3.1%

學員提問3：老師：書209頁例12-3，差額現金流量8000為什么是負值?

老師回答3：表中是用Ⅱ-Ⅰ，方案Ⅱ的現金流量為-20000(因為是投資，資金是流出，所以為負)，方案Ⅰ的現金流量為-12000，所以用Ⅱ-Ⅰ=-20000-(-12000)=-8000

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（責任編輯：中大編輯）

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