為了幫助考生順利通過2012年投資建設項目管理師考試，小編特編輯整理了2012年投資建設項目管理師考試宏觀經濟政策企業、土地所得稅知識點，希望在2012年投資建設項目管理師考試中，助您一臂之力！ 

企業所得稅

1、定義：是指對我國境內的一切企業(不包括外商投資企業和外國企業)，就其來源于我國境內外的生產經營所得和其他所得而征收的一種稅。

2、現行企業所得稅法主要是1993年12月23日國務院發布的《中華人民共和國企業所得稅暫行條例》和1994年2月4日財政部發布的《中華人民共和國企業所得稅暫行條例實施細則》。

3、特點：一是征稅對象是所得額;二是應稅所得額的計算比較復雜;三是征稅以量能負擔為原則;四是實行按年計征、分期預繳的征稅辦法。

4、納稅人：是指對我國境內的一切企業(不包括外商投資企業和外國企業)。投資建設項目管理師考試模擬題

企業所得稅以納稅人取得的生產、經營所得和其他所得為征稅對象。

5、優惠政策：

1)國務院批準的高新技術產業開發區內的企業，減按15%的稅率征收所得稅;新辦的高新技術企業自投產年度起免征所得稅兩年。

2)為了支持和鼓勵發展第三產業企業(包括全民所有制工業企業轉換經營機制舉辦的第三產業企業)，可按產業政策在一定期限內減征或者免征所得稅。

3)企業利用廢水、廢氣、廢渣等廢棄物為主要原料進行生產的，可在五年內減征或者免征所得稅。

4)國家確定的'老、少、邊、窮'地區新辦的企業，可在三年內減征或者免征所得稅。

5)企事業單位進行技術轉讓，以及在技術轉讓過程中發生的與技術轉讓有關的技術咨詢、技術服務、技術培訓的所得年凈收入在30萬元以下的，暫免征收所得稅。

6)企業遇有風、火、水、地震等嚴重自然災害，可在一定期限內減征或者免征所得稅。2012年投資項目管理師考試準考證打印

7)新辦的勞動就業服務企業，當年安置城鎮待業人員達到規定比例的，可在三年內減征或者免征所得稅。

8)高等學校和中小學辦工廠，可減征或者免征所得稅。

9)民政部門舉辦的福利生產企業可減征或者免征所得稅。

10)鄉鎮企業可按應繳稅款減征lO%，用于補助社會性開支的費用。

土地增值稅

1、定義：是對有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權、取得增值性收入的單位和個人征收的一種稅。

2、征稅依據：國務院于1993年12月13日發布了《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》，自1994年1月1日起在全國開征土地增值稅，財政部于1995年1月27日頒布了《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》。

3、特點：一是以轉讓房地產取得的增值額為征稅對象;二是征稅面比較廣;三是采用扣除法和評估法計算增值額;四是實行超率累進稅率;五是實行按次征收。

4、納稅義務人：轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權并取得收入的單位和個人。2012年投資項目管理師考試

5、屬于以下情況可以享受土地增值稅的免稅優惠：納稅人建造普通標準住宅出售、增值額未超過扣除項目金額20%的;因國家建設需要依法征用、收回的房地產。

6、補充：土地增值稅的課稅對象是有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物產權所取得的增值額。

納稅人有下列情形之一的，按照房地產評估價格計算征收土地增值稅：隱瞞、虛報房地產成交價格的;提供扣除項目金額不實的;轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的。

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（責任編輯：中大編輯）

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