“我愛我家”事件引起如此大的關注，與整個房地產中介市場的不規范相關。“我愛我家”先行承擔2000余萬尾款，不冤。
　　3月27日晚，“我愛我家”負責人透露，經集團高層緊急會議決定，啟動業主客戶交易保障機制，對在此次事件中未能及時獲得尾款的9位業主，將出資先行支付全部尾款，以體現其社會責任感，維護公司品牌形象。(3月28日《新京報》)
　　“我愛我家”終于妥協。這次事件之所以引起公眾如此巨大的關注，恐怕與這些年來整個房地產中介市場不規范，公眾頗有怨氣有關。目前全國從事房地產經紀活動的人員超過100萬人,卻只有3.7萬人取得了全國房地產經紀人資格，從業人員素質偏低。
　　許多中介公司的宗旨就有問題，有的公司對員工的培訓就是教員工如何忽悠客戶的各種“策略”，只要能增加交易量，獲取交易傭金，根本不把客戶財產資金安全當一回事。
　　“我愛我家”在旗下開一個擔保子公司，在法律上講這是兩家獨立的法人單位，但其實跟一個人一樣，就是一幫人在那里同時扮演兩個公司角色。這個“策略”的目的是，既能促進交易量又容易逃避法律責任。
　　一方面中介公司拿擔保公司的“保障協議”來勸說客戶一百個放心，從而最大限度地促進交易成功;另一方面擔保公司又在“保障協議”上做手腳，一旦出現被保證人不付款等風險時，他又可以用所簽根本不是法律意義上的“保障協議”，在法律責任上溜之大吉。
　　用生活語言來講，這就是“設局”;用法律語言來說，這就涉嫌欺詐，就是代理人(中介公司)和本人(擔保公司)串通，損害第三人(本案中的賣主)利益的行為，本質上屬于共同侵權。
　　法律規定，一旦第三人出現損失，代理人與本人應對第三人的損失承擔連帶賠償責任。因此，9名客戶2000余萬元的損失，由“我愛我家”承擔，不冤。

　　編輯推薦：

　　2013年遼寧公務員考試考前沖刺專題

　　2006年—2012年遼寧公務員考試真題匯總

　　2013年遼寧公務員考試時間 || 準考證打印入口

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁