2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價相關知識》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

一、單選題:

1、 下列關于國土、土地概念的表述中，不正確的是( )。

A.國土是指一個國家主權管轄的地域空間

B.國土的范圍包括領土、領空、領海

C.國土的概念要比土地的概念要狹窄一些

D.土地是一個學術上的概念，國土是一個政治概念

標準答案：c

解　析：土地的概念要狹窄一些，盡管土地也包括陸地上的水面即江河、湖泊、水庫、灘涂等，但海洋不包括在土地范圍之內。

2、 下列關于土地資源與土地概念的聯系與差別，表述錯誤的是( )。

A.土地資源是指目前或可預見的未來能夠產生價值的土地

B.在一定的技術經濟條件下，土地是土地資源的一部分

C.兩者之間有差別，但這種差別又是比較模糊的

D.土地資源的范圍隨著科學技術的進步正在不斷擴大，目前國內外都是泛用這兩個名詞，并不做出嚴格的區分

標準答案：b

解 析：在一定的技術經濟條件下，土地資源是土地的一部分。

3、 土地的自然特性不包括( )。

A.土地面積的有限性

B.土地位置的固定性

C.土地用途的多樣性

D.土地質量的差異性

標準答案：c

解 析：土地用途的多樣性是土地的經濟特性。

4、 供給人們從事各種活動的土地面積及供給特定地區、不同用途的土地面積是有限的，這是土地的( )。

A.土地經濟供給的稀缺性

B.土地用途的多樣性

C.土地用途變更的困難性

D.土地增值性

標準答案：a

解 析：

5、 下列不屬于我國土地資源特點的是( )。

A.土地面積絕對數量大，相對數量小

B.森林覆蓋率高

C.土地質量較差

D.農地分布不均勻

標準答案：b

解 析：“森林覆蓋率低”，才是我國土地資源特點。

6、 《土地管理法》規定，根據( )，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

A.土地利用專項規劃

B.土地利用詳細規劃

C.土地利用計劃

D.土地利用總體規劃

標準答案：d

解 析：國家《土地管理法》科學地將我國土地分為三大類，即根據土地利用總體規劃，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。

7、 以下土地用途中，不屬于現行土地利用現狀分類中一級類土地用途的是( )。

A.耕地

B.草地

C.天然牧草地

D.特殊用地

標準答案：c

解 析：天然牧草地屬于現行土地利用現狀分類中一級類草地的二級分類。

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（責任編輯：中大編輯）

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