2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補缺，輕松通過考試!

1.下列概算定額中，屬于建筑工程概算定額的是(　)。

A.土建工程概算定額

B.水暖通風工程概算定額

C.電氣照明工程概算定額

D.機械設備及安裝工程概算定額

標準答案：A，B，C

2.下列概算定額中，屬于安裝工程概算定額的是(　)。

A.土建工程概算定額

B.水暖通風工程概算定額

C.電氣照明工程概算定額

D.機械設備及安裝工程概算定額

標準答案：D

3.編制建設預算文件的正確順序是(　)。

A.由下至上，由大到小

B.由上至下，由大到小

C.由下至上，由小到大

D.由上至下，由小到大

標準答案：C

4.建設工程項目從大到小可分為(　)。

A.建設項目-單項工程-單位工程-分部工程-分項工程

B.單項工程-建設項目-單位工程-分部工程-分項工程

C.建設項目-單位工程-單項工程-分部工程-分項工程

D.建設項目-單位工程-單項工程-分項工程-分部工程

標準答案：A

解析：建設工程項目從大到小可分為建設項目一單項工程一單位工程一分部工程一分項工程。

5.預算定額的作用是(　)。

A.編制施工定額的基礎

B.編制概算定額的基礎

C.編制施工圖預算的依據

D.進行工程竣工估算的依據

標準答案：B，C，D

6.級差地租形成的條件是( )

A.土地的有限性

B.土地自然條件的差別

C.土地經營上的壟斷

D.土地所有權的壟斷

標準答案：B

7.第一個提出谷物地租決定其他耕地地租思想的人是( )

A.威廉•配第

B.弗朗斯瓦•魁奈

C.亞當•斯密

D.大衛•李嘉圖

標準答案：C

8.決定土地價格存在根源的是( )

A.位置地租

B.級差地租

C.絕對地租

D.壟斷地租

標準答案：C

9.根據中心地體系的基本模型，交通效率最高的中心地市場網絡系統為( )

A.K=3體系

B.K=4體系

C.K=6體系

D.K=7體系

標準答案：C

10.資本主義兩種基本地租形式是( )

A. 絕對地租

B.相對地租

C. 契約地租

D. 級差地租

標準答案：A,D

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