2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

一、判斷題(共10題，題號1～10，共10分。請判斷下列各題說法的正確或錯誤，并將答題卡上相同題號對應的符號涂黑，認為正確的涂“√”，認為錯誤的涂“×”。評分說明：每題1分，判斷錯誤不得分并倒扣1分，最多扣至判斷題總分為0)

1.申請辦理變更土地登記的方式可分為先辦建設用地審批，再辦變更土地登記和直接申辦變更登記兩種方式。 ( )

2.從事土地評估的中介服務機構必須對土地估價結果獨立承擔責任，但是要及時將土地估價報告和土地估價業績清單報國土資源管理部門備查并接受監督。 ( )

3.在漫長的社會經濟活動中，土地在不斷的改良活動中凝結了大量的人類活動結果。因此，在有人類活動的地區，土地實際上是自然和人類勞動相結合的產物。 ( )

4.我國歷史上首次開展全國性大規模的土地清丈是在漢朝。 ( )

5.從估價的角度看，土地實體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物等。 ( )

6.為了社會公共利益的需要，國家有權依照法律規定對單位和個人獲得的國有出讓土地使用權提前收回，并給予部分補償。 ( )

7.劃定基本農田保護區的根本目的是為了對基本農田實行一定的保護。 ( )

8.土地是一種公共資源，其價格水平必須受到政府管制，不得隨意漲價或者降價，因此政府實行土地價格備案制度。 ( )

9.臨時使用地的使用者不得在1臨時使用地上修建永久性建筑物。 ( )

10.土地利用計劃往往不鼓勵開發和利用新的、生產力較低的土地。 ( )

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（責任編輯：中大編輯）

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