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土地估價師考試估價相關知識輔導：變異指標

四、變異指標

1)變異指標的概念變異指標又稱標志變動度指標，是用于反映同總體中各單位標志值差異程度的綜合指標。

2)作用：

第一，變異指標可用以說明現象變動的均勻性與穩定性。如研究城鎮居民居住水平時，可以用變異指標反映各類居民居住水平的差異程度。

第二，變異指標可以衡量平均指標的代表性。變異指標一般與平均指標結合運用，平均指標用于描述標志值的集中趨勢和一般水平;變異指標用于描述標志值的離中趨勢和差異程度;兩者從不同的側面反映總體的數量特征。

3)常用變異指標及計算方法

(1)全距全距又稱極差，是對標志值差異情況的一種簡單測度，在量上等于某一標志在各總體單位間的最大值與最小值之差，它表明了該標志在總體中的數值變動范圍。用公式表示即為：極差=最大標志值-最小標志值

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（責任編輯：中大編輯）

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