2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

三、多項選擇題(共30題，題號101~130，每題2分，共60分。每題有A、B、C、D四個備選答案，其中有二個或二個以上最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。多選或錯選不得分、不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項得0.5分)

101.資源的合理開發和有效利用，主要取決于( )。

A.先進的技術水平和生產工藝

B.合理的、科學的產業結構、產品結構、技術結構和組織結構等

C.產品適銷對路，能盡快地投入市場，并實現其價值

D.增加資金和勞力的投入

102.市場經濟的主要作用包括( )

A.滿足人們多樣的需要 B. 合理有效地配置資源

C，靈活調節社會供求總量平衡 D. 能動地推進科學技術進步

103.無形資產的攤銷一般應( )

A.沖減其賬面價值 B.計人制造成本

C.計人管理費用 D.計人財務費用

104.當企業溢價發行債券時，下列表述正確的有( )。

A.企業支付債券的利率將高于其票面利率

B.債券的票面利率高于同期實際市場利率

C.企業出售債券的價格高于債券面值

D.債券面值高于債券的發行價格

105.所有者投入資本按出資方式不同可分為( )。

A.租賃資產 B.貨幣資產 C。無形資產 D.實物資產

106.企業當年可供分配的利潤等于當年的凈利潤加上以前年度未分配的利潤， 在( )等之后，才能向投資者分配。

A.交納所得稅 B.提取法定盈余公積金

C.提取公益金 D.盈余公積金補虧

107.利用資產負債表提供的會計信息，可以( )。

A.判斷企業財務狀況 B.分析企業的償債能力

C.分析業主權益變化 D.分析企業盈利能力

108.根據我國城鎮基準地價的性質及其表現形式，級別基準地價屬于( )，

A.時期指標 B.時點指標 C.平均指標 D.總量指標

109.下列指標中，( )屬于質量指標。

A.房地產投資額 B.建筑覆蓋率

C.人均住房面積 D.住房平均價格

110.據報載，截止到2001年底，某市開發區引入各類開發項目共計780個，平均每個開發區引入內外資金7億元，每平方米土地引入資金566元。文中各項統計指標依次為( )

A.總量指標、平均指標、相對指標 B。絕對數、算術平均數、強度相對數

C.絕對數、幾何平均數、比較相對數 D.數量指標、質量指標、平均指標

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